北辰区大张庄镇大吕庄村南堤271亩耕地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 大吕庄 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**********社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****南堤271亩耕地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1000.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.在合同期内，只允许做农业种植，不得取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，****政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回此标的退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 意向受让方在农交所缴纳的4万元交易保证金，在成交签订合同后，作为合同期土地押金划转至转出方账户。合同到期后，转出方对出租土地验收合格后，全额退还。以实际面积为准。 2.在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的地上物损失费归承租方所有，征地补偿费归出租方，出租方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）。 3.在合同期内，水电、排涝等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不**土地承包年限。 4.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 5.在合同期内，土地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。 6.在合同期内，如承租方与第三方发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负责协调、解决。 7.合同期内不允许承租方对土地经营权进行转租。 8.在承包期内，出租方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责。 9.成交后3个工作日内受让方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金****交易所重新挂牌。 10.意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议； 此次交****交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准****交易所官网）。 11.竞得方需按照我方提供的合同文本及合同内容进行签订，竞得方对合同内容不得提出任何异议及修改意见，否则视为竞得方违约。竞得方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有。 12.合同期不满三年，租赁费按三年整收取。****公司收购大吕庄土地时，****公司，转出方与承租方终止合同，承租方不得提出任何赔偿。 13.该地块如有粮食补贴、秸秆补贴等农业相关补贴，补贴归承租方享有； 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出****交易所重新挂牌。 14.承租方于签订合同后7日内交齐第一年承包费。第二年、第三年承包费分别于2025年11月10日前，2026年11月10日前交齐。逾期不交视为承租方单方解除合同，押金不予退回，转出方重新上平台。南堤271亩耕地需交纳4万元保证金，未竞得者全额退回。承租方规**期内不签订合同，保障金不予退还，转出方重新发包。发包土地收入按各户土地面积亩数发放给村民。 | ||
| 受让方条件 | 全社会 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 40000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671249 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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