**山景区物业管理服务项目招标公告

项目概况

**山景区物业管理服务项目的潜在投标人应****交易中心网（http：//ggzy.****.cn/）获取招标文件，并于2024年12月5日8点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**山景区物业管理服务项目

预算金额：每年****309.67元，三年****6929.01元。

最高限价：每年****309.67元，三年****6929.01元；投标报价不得高于最高限价，否则按无效投标处理。

采购需求：1.按照5A级旅游景区标准管理范围、区域及面积：

****停车场、****停车场闸机入口、西至同乐园（十八蹬登山道）南至南**观光车驿站整个范围内。具体区域有：****停车场、****停车场、****中心、北大门、野芳园、醉翁亭、同乐园、深秀湖、一棵松、南**管理区等沿线主干道、游步道、六条登山道（野芳园至深秀湖、十八蹬（同乐园至南**）、白鹭山庄至茅草岭、峰回路转至茅草岭、二九径登山道（**寺至南**）、天蹊云径（一棵松至南**）、沟渠、深秀湖和醉翁潭水域、广场、院落内外、房屋室内外、亭台楼阁、厕所以及以上区域外侧可视范围内等，需按照5A级旅游景区标准管理。

上述区域保洁面积约24.4万平方米，其中道路保洁面积约7.9万平方米；停车场、广场保洁面积约10.7万平方米；登山道保洁面积约3.8万平方米；其他非道路、广场保洁面积约2万平方米。绿化养护面积约7.4万平方米（其中北大门约4556平方米、****停车场一期和二期约5950平方米、景区内约63269平方米）。水域面积约2.9万平方米。

2.按照城市环卫（绿化）标准管理范围、区域及面积：

（一）东部片区：****公司办公区域、停车场、广场、飞越丛林景区至南**景区沿线的道路、水域（沟渠）、厕所、建筑物的保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

（二）**片区：****中心、****中心至南**沿线的道路、水域、建筑物的保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

（三）**太仆寺景区（含丰**）：园内外、包括广场、步道、水域、建筑物内、厕所、亭台楼阁等保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

（四）环**山风景道：东线（览山路至丰**）、西线****水库）两条道路（包括龙池街山体治理项目）的保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

上述区域保洁面积约49万平方米，其中道路保洁面积约27.1万平方米；停车场、广场保洁面积约15.75 万平方米；登山道保洁面积约1.2万平方米；其他非道路、广场保洁面积约5万平方米。绿化养护面积约34.48万平方米【东部片区东大门约48856平方米、太仆寺景区约135000平方米、龙池街约72828平方米、环**山风景道东线（览山路至丰**）约24172平方米、丰**约40000平方米、南门道路两侧绿化约23900平方米】。水域面积约2.3万平方米。

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）；

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①****法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；

③****管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

5.****公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2024年11月14日至2024年12月5日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：****交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年12月5日8点00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：网上开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在**省公共**交易市场主体库（http：//ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录**省公共**交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登****交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.**省公共**交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-****3801转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：**CA客服400-****-4959、0550-****013（工作日），CFCA客服025-****5508 、0550-****669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-****-0000（8：00-21：00）、0550-****701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登****交易中心网站查看参加本项目的程序（具体操作步骤和程序请参见服务指南投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式：投标人在开标时间前使用CA数字证书登录**市“不见面开标系统”，网址为https：//ggzy.****.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。****中心网站>服务指南>交易须知中的《**市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为：以本项目网上招投标系统解密倒计时为准，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市西涧中路4306号

联系方式：136****2306

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****花园东路558号3楼西306室

联系方式：180****7137

3.项目联系方式

项目联系人：杨静、周工

电 话：136****2306、180****7137