资格条件要求：
1）在中华人民**国境内依法注册的独立法人或其他组织
2）近三年（22、23、24年度）的财务报告及有关说明（包括有否被责令停业，投标资格被取消；财产被接管、冻结，破产状态）。要求含最新的企业资产负债表和损益表。
3）提供近三年服务过的大型****研究院评定的 2023 年中国地产 100强）案场物业服务（合同金额需要100万或以上）证明材料复印件（需要提供合同及活动照片）
4）不存在以下情况 （报价人需自行承诺，并对承诺真实性负责。若评审期间或评审结束后报价人被查实虚假承诺的，将不再对报价人的商务标进行详细评审或取消中标资格。） （4.1） 在与采购人以前**业绩中存在违法分包、转包或与**华侨城有诉讼纠纷事宜。 （4.2） 在与采购人以前**业绩中存在履约不合格的情况。 （4.3 ）潜在投标人与采购人以前**过程中，出现员工、劳务工人、材料供应商及债权人等出现向本项目招标人讨要工资或款项、上访、闹事(如拦马路、爬塔吊、静坐等)、到****办公室讨要工资或款项，或有其他影响公共秩序、干扰政府正常办公及扰乱社会秩序等不良行为。 （4.4） 因不良****政府主管部门禁止投标或施工禁入； （4.5 ****机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单； （4.6） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； （4.7 ）报价人三年内安全生产发生过较大及以上的安全事故。 （4.8） 其他法律法规规定禁止投标的情形。
5）相关成员需要至少 5 年以上大型****研究院评定的 2023 年中国地产 100强）的服务经验 （需要提供佐证，不限于工作照、社保等证明）
6）投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： 在三年内（自招标公告发****政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； 与招标人有合同纠纷，或被索赔过的； ****机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单； ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 其他法律法规规定禁止投标的情形。