枣林湾程营村中云、程云、柳庄、团结、合心、孙云、祁云及村集体土地流转（752.25亩）
枣林湾程营村中云、程云、柳庄、团结、合心、孙云、祁云及村集体土地流转（752.25亩）
项目编号： ****
项目位置： **市**市枣林湾旅游度假区程营村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-14
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 750.00元/年/亩
交易面积： 752.25亩
联系方式： 陈娟（0514-****0197）
产权信息
| 乡镇（街道） | 枣林湾旅游度假区 | 村（社区） | 程营村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-29 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 752.25亩 | ||
| 质量等级 | 三级 | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 枣林湾程营村中云、程云、柳庄、团结、合心、孙云、祁云及村集体土地流转（752.25亩） | ||
| 项目位置 | **市**市枣林湾旅游度假区程营村 | ||
| 项目四至 | **：**孙云庄台 南至： 团结庄台 西至：中云庄台 北至： 刘云、柳庄机耕路 | ||
| 坐标拐点 | 经度119.128********825 纬度32.360********7854 | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 一、报名要求： （1）因该土地规模较大，报名者要求是具备相应****公司，需提供三年以上农业生产经历，且注册资金达到8000万元及以上。 （2）该地块为农户土地，部分小组个别田块不对外发包，报名单位报名之前必须和村联系，并实地察看。 （3）受让方在与出让方签订成交合同后、土地流转前，受让方应向出让方缴纳第一年租金，不允许转包、套包，水稻种植不得使用直播稻方式。种植品种为：水稻、小麦、油菜、大豆、玉米、高粱等农作物。 （4）地力保护补助归转让方（农户）所有，其他种植补贴归受让方所有，农业政策性保险由受让方自主缴纳，若有其他事项由双方另行协商约定。 （5）中标方必须参保农村土地承包经营权流转履约保证保险或者缴纳履约保证金，如选择缴纳履约保证金，******社缴纳半年租金的农村土地承包经营权流转履约保证金，不违约期满退还，不计息，最后一年不允许种植晚稻，若不能及时交还土地，合同履约保证金当做赔偿金，不退还。承包期间，如因项目建设需要用地，村可以随时收回发包土地，受让方要无条件及时清让。 （6）投标保证金金额按390000元缴纳，若竞价成功不签约，报名保证金转为罚没。 二、免责条款：项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常或接到群众提出异议，市、镇农村产权交易服务机构有权作出中止或终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价或重新发布项目公告。 | ||
| 项目审查表 | 交易项目审查表（1）.jpg交易项目审查表（2）.jpg交易项目审查表（3）.jpg交易项目审查表（4）.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民代表会议.jpg村民代表会议1.jpg村民代表会议3.jpg村民代表会议4.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 枣林湾程营村中云、程云、柳庄、团结、合心、孙云、祁云及村集体土地流转（752.25亩） | ||
| 交易面积 | 752.2500亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥390000.00 | ||
| 交易底价 | 750.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-14 11:30~2024-11-14 11:55 | ||
| 出价延时 | 20秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 750.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-14 | ||
| 成交总金额 | ****562.50元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 徐保鹰 | 联系电话 | 159****4998 |
被委托人信息
| 姓名 | 王青 | 联系电话 | 151****0350 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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