北京市朝阳区太阳宫乡太阳宫北街甲一号28平方米基站使用空间出租
**市**区太阳宫乡太阳宫北街甲一号28平方米基站使用空间出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-11-15
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-CY/04-0773 挂牌金额 50000 挂牌日期 2024-11-15 截止日期 2024-11-21
基本信息
| 项目编码： | 2024-CY/04-0773 | 标的名称： | **市**区太阳宫乡太阳宫北街甲一号28平方米基站使用空间出租 |
| 所属地区： | **市 / **区 / 太阳宫乡 | ||
| 标的-1 | |||
| 名称： | 太阳宫北街甲一号28平方米基站使用空间 | 单位： | 平方米 |
| 型号： | / | 数量： | 28 |
| 拟出让用途： | 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | |
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）: | |
| 拟出让期限（终止日）: | 拟出让期限: | 一年 | |
| 出让方式描述: | |||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-11-08 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-11-14 | 挂牌总金额（元）： | 50000 |
| 披露方式： | ****交易所网站 www.****.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 协议成交 | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 5000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 50000 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租金价格50000/元/年，无递增，租金收取方式为趸交，每年支付一次，上付款。 2.履约保证金为5000元，提前支付，用于保证合同正常履行 。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意， 不得擅自转包转租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.项****交易所挂牌日期不作为合同起租 日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 5.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1.受让方须为**市依法注册****公司，且注册资本不低于200万元。 2.鉴于该标的用于市政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。 3.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的项目业态为通讯服务，项目用途为通讯设备间及通讯塔，作为保障民生设施使用。 2.该标的所占土地性质为建设用地-公共管理与公共服务用地，规划用途为绿地 。 3.项目四至为：**太阳宫体育休闲园北园，西至太阳宫体育休闲园北园，南至太阳宫体育休闲园北园，北至围墙。 4.该标的出租建筑面积为28平方米，位于太阳宫北街甲一号。 5.该标的原租赁合同到期时间为2024年12月17日，若非原承租方成功受让，出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 6.在合同期内，出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退，受让方须积极配合拆除工作，设备迁移费用由受让方承担，迁移工作须按照出让方要求时间内完成。双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。 7.意向受让方需出具书面承诺： (1)受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定； (2)受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关 法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。 (3)合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后10天内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，****政府部门的安全、环保规定。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | 150****5760 |
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