****经济**社塘基咀山地第一次交易公告

****受****委托，将对位于沙冲村-塘基咀山地使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

【资产图片】

二、资产的使用范围：农业

三、行业要求

本合同标的物用途为：为优化产业结构，本合同标的物农用地性质分别为林地+园地，不得用于非农业用途，禁止堆放沙石、建筑杂物、淤泥和地库淤泥；非经职能部门许可的不得规模化养殖家禽家畜及其他牲口，按现状发包和使用。农用地性质为园地的可发展林果业，利用不少10%面积种植大泽脐橙，同时，租赁期前三年因地制宜，适期间（套）种大豆、玉米、高粱或番薯等旱粮作物。该地块涉及林地部分不属于25度坡，林地部分不得种植柑、桔、橙等，必须按照土地性质使用并按国家有关法律、法规等有关规定和本合同约定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有****小组）款项未交齐者不得参与本次竞投，也不得代他人参与竞投，其所竞的标为无效标。本次竞投不接受联合体报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投

按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**区农村集体资产**网上交易系统（http://xh3z.cn/trade/index.shtml）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。

六、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

七、竞投程序的相关时间节点：按照**三资竞投系统的时间为准。

八、其他信息

1、租赁期间，业主方应协助承租方办理报装用水用电手续，所产生的费用包括但不限于报装手续费、表后线路管道安装和维护费等均由承租方承担。

2、竞****村委会缴交总合同标的额（即承包款总额）的5%作为村委会的公共事务服务费。（自签订合同之日起一次性缴清，详细以承包款缴交计划表为准）

3、地块上原有的管护房为村集体所有。承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由承包者自行承担。承****村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改，否则，村集体有权单方解除承包合同，并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。

4、出租项目面积及界线已由业主方核量，竞得者如有异议，可重新核量（面积有出入不影响竞得结果），竞得后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。

5、看样时间：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。竞投意向人敬请提前联系业主方。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人请亲自实地看样，并核实确认发包面积及界线，详细向业主方了解情况，参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

6、有意者报名竞投前，须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状以及地类的划分，竞得后必须根据标的物性质依法使用。

7、竞得公告公示和合同签订：竞得公告公示3天。如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主方签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。

九、联系方式

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联系人：李先生

联系电话：135****3340或0750-****261****村委会）

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联系地址：****政府****中心

联系电话：135****9525（李小姐）

网址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml或用手机微信扫一扫左下角二维码下载**三资APP进行报名竞投。

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二0二四年十一月十四日