华润天能徐州煤电有限公司部分资产（江苏省徐州市湖滨六期16#-104、105、106、107、108）
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| ****部分资产（**省**市**六期16#-104、105、106、107、108） |
| 房产 |
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| 136.18万元 人民币 |
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| 2024-11-15 |
| 网络竞价 |
| 1本项目承租人不放弃优先受让权，未放弃优先购买权的承租人，应在挂牌期****交易所递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。 2本标的未办理土地证，过户如涉及土地变性的所有费用由受让方承担。本项目权属变更过程中，转让方配合受让方办理权证变更。若因无国有土地使用权证，影响房产变更的，双方可解除产权交易合同。 3《房屋所有权证产证》****集团****煤矿。****公司为****曾用名，受让方需自行了解现有产证可能产生的过户风险，一旦递交受让材料且交纳保证金即视为已知晓并接受上述风险。根据评估报告特别事项说明 （四）**六****集团****煤矿抵账所得，财务未入固定资产账。 （五）**六期房产的证载****集团公司**永固煤评估基准日其经营状态为迁出。 （六）截至评估报告日，**六期房产已补交土地出让金，暂未完成产证变更。本次评估未考虑补交土地出让金对评估值的影响。 （八）房屋证载权利人与产权持有单位不一致，尚未办理变更手续。本次评估未考虑该因素对评估值的影响。 （九）本次评估结果为房地合一价值，且评估结果中未扣除可抵扣的增值税进项税。 （十）关于本次评估结论不包含资产交易环节所可能存在相关税费的影响。 |
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