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一、项目总体情况

为保障****电梯的正常运行，通过政府（招供应商）的采购方式，选择有能力提供电梯维护保养服务及响应电梯维护所需求的零配件供货的中标人。

二、 采购内容

电梯维护保养服务，对电梯提供日常紧急维修、定期保养服务、 特种设备（电梯）保险以及协助电梯年检工作，每年维保设备的数量基本保持稳定，电梯台数为12台。

服务时间：
2024年11月15日至2024年11月21日

提交询价工作日日期为：
2024年11月15日至2024年11月21日。

（上午8：-12：00，下午：14：30-17：00）

联系人：龙生

联系电话：138****8483

三、 维护保养服务要求

1、现有电梯情况如下：

2、项目采购内容：

3、维护保养内容

（1）本项目维保是“全保”形式，即投标人根据电梯安装年份 自行评估，对维保内容自担风险、对电梯故障自负费用、对合同效益 自负盈亏；合同期内，电梯的任何故障，包括设备自然老化损坏、运 行故障、查不出原因的自身故障、管理缺位人为导致故障、雷击、水 ****医院整体淹水、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常 问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维 修，费用包含在维保“全保”报价内，采购人对此不再支付任何配件费用以及安装人工费用。

（2）合同期内保证“电梯清单”所****政府有关部门对电梯的有关技术规定与规范要求，必须保证电梯安全运行。

（3）按照特种设备有关安全作业规定对所有电梯机房进行日常清洁保养；

（4）应急维修，出现应急维修需求时，原则上不能超过30分钟到达现场进行维修；

（5）中标人保证并负责所保养的电梯能通过质量技术监****政府部门的年检，政府相关规定的年检费用由采购人支付。

（6）****公司购买包含使用管理责任和维保责任 的电梯责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于100万元（人民币），费用包含在采购总报价内，采购人对此不再支付任何费用。

（7****公司必须满足甲方24小时随叫随到的急修服务、紧急情况（如电****公司在接到甲方通知后30 分钟内到达现场处理、排除故障（现场如遇特殊情况特殊处理）。

四、 电梯配件要求

根据电梯设备维保过程中的实际需要提供设备原品牌型号的全新合格配件，保障电梯设备正常运行。

五、 服务范围及内容

1、 ****公司每月定期两次派专业技术维保人员对电梯设备 进行常规检查和例行保养，按特种设备（电梯）维护保养的标准及国 家有****公司要求的工艺和规范，对其进行调整、检查、润滑、清洁保养，保持设备的正常运行。

2、 周期性检查所有安全装置，并做安全测试。必要时更换安全

装置以保持足够安全。

3、 按国家标准系统地检查设备、调整润滑各部件，并根据设备使用状态维修和保养

（1）机械部分：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电机和电机的转换器、转换开关、电刷、轴承。

（2）电气部分：控制柜、选层器和调度设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器。

（3）井道部分：随动电缆、导向轮或复绕轮、轿厢和对重导轨及 缓冲器、上下限位开关、井道内开关，涨紧轮装配、补偿轮装配、轿厢和对重导靴。

（4）厅、轿门设备：轿厢和厅门机械按钮、大厅信号灯、轿厢方 向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机，轿 厢门吊板、轿厢门触点、称重设备，轿厢框架、风扇和照明设备及对讲机。

4、 乘客电梯保养维修标准及保养项目按照列表执行。

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2024年11月14日