项目概况
翰林雅居1#商业楼招租项目(三次）的潜在投标人应在招采进宝**专区（http://hb.****.cn ）获取招标文件，并于2024年12月5日9点30分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：翰林雅居1#商业楼招租项目(三次）
预算金额：****280.00元/年（报价少于限价均为无效响应文件）
最高限价：****280.00元/年（报价少于限价均为无效响应文件）
合同履行期限：自合同签订之日起20年。
采购需求：项目位于**市**区呈安里翰林大厦 1 楼，用途:为商业服务；所在层5至21 层；钢混结构，建筑面积 23774.12 ㎡，详见招标文件技术规范。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.投标人必须是在中华人民**国境内正式注册并具有有效独立法人资格的法人；
2.诚信要求：投标人参加本次招标活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良记录。未被“信用中国”网站列****政府采购严重违法失信名单，并在投标文件中提供查询结果截图；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2024年11月15日至2024年11月25日，每天上午8：30至12：00，下午12：00至17：30（**时间）
地点：招采进宝**专区（http://hb.****.cn ）以下简称“交易平台”
方式：供应商自主下载相关招标文件、澄清或修改等资料。
售价：人民币1000元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年12月5日9点30分（**时间）
地点：“交易平台”
五、其他补充事宜
1.本项目采用“双盲”评审方式，投标人应按照招标文件要求编制投标文件，商务标“明标”和技术标“暗标”分开编制。
2.本次招标采购向投标人收取投标保证金金额：￥300000.00元（大写：叁拾万元整）
投标保证金汇款账户如下：
开户名称：********公司
开户行：****公司**卫国路支行
开户账号：132********2019005558
投标保证金的有效期：不少于投标有效期
备注：投标人递交投标保证金时，须注明项目名称。
3.本次招标采购为全流程电子化招投标，投标文件采用电子数据文件形式递交，投标人无需到现场，投标文件开始解密时间同投标文件截止时间、开标时间，解密时长30分钟，投标人自行在“交易平台”按规定时间的要求进行文件解密，未在规定时间内完成文件解密，视为其撤销投标文件。投标人用于解密的电脑必须安装WIN7或WIN10系统、IE11、CA数字证书助手。
4.投标单位须在招采进宝**专区（http://hb.****.cn ）完成注册。未经注册的投标单位在招采进宝**专区（http://hb.****.cn ），按照首页“客服中心”中“投标人注册指南”进行注册。
编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA办理。CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。本项目采用全流程电子化招标，已在招采进宝**专区市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理其中**省 CA 证书互认平台任一家CA（**CA、**CA、**CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的供应商可直编制投标文件。CA认证服务热线：**CA：400-****-3355；**CA：400-****-3319； **吉大CA：400-****-0200；联通CA：0311-****1619；CFCA：400-****-9888；CQCCA：138****6174。
5.本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。
6.如因投标单位自身原因未能及时上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由投标单位自行负责。
7.招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从招采进宝**专区自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过招采进宝**专区匿名提出。潜在投标人未从招采进宝**专区下载相关资料，或未取到完整资料，导致无法投标或投标被否决的，自行承担责任。
8.投标人需完成注册,未经资格确认（注册登记的）的投标人，应按照要求完成注册登记。
9.禁止投标人围标、串标：
(1)通过串联的方****公司集体投标，形成投标团伙，排挤竟争对
手和其他潜在投标人的行为；
(2)投标人之间协商投标报价的行为；
(3)投标人之间约定中标人的行为；
(4)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；
(5****集团、协会、商会等组织要求协同投标等行为
(6)采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场或毁坏他人投标文件的行为；
(7)个别投标人鼓动其他投标人代表拒绝在相关文件签字的行为；
(8)个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；
(9)利用威胁、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投
标团伙的行为；
(10)其他暴力围标、串标的行为。
(11)本次招标公告在招采进宝**专区上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人和招标代理机构概不负责。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****
地址：**市**区**翰林底商
联系方式：陈俊 0315-****298
2.采购代理机构信息
名称：****
地 址：**省**市**区**轩府物业楼4层401室
联系方式：0315-****268
3.项目联系方式
项目联系人：李爽
电 话：0315-****268
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