****（简称中国长城）就我司中电长城大厦**2-4层中移动场地设备设施优化装修改造（不含空调改造）进行竞争性谈判采购。
1.基本情况
1.1建设单位：****
1.2项目名称：中电长城大厦**2-4层中移动场地设备设施优化装修改造（不含空调改造）
1.3项目地点：****科技园中电长城大厦**2-4层
1.4项目服务期限：合同签订完成后50个日历日（包含报建手续办理及验收时间）。由于不可抗力影响正常施工时，经甲方代表确认后工期可顺延。
1.5工程质量标准：验收要求：应符合国家及当地省市弱电工程验收合格标准及使用需求。合格
本项目位于中电长城大厦**2-4层，是在原项目装修验收使用后提出的场地设施设备优化改造，新增的改造内容包括（增加监控设备、交换机、办公设备、服务器、投影仪、会议系统自动化、会议室灯光改造、门窗贴膜、装饰装修、空调安装等）。部分专业存在噪音影响的需夜间施工，夜间施工时间22:30-次日6点，要求投标单位在投标前到场实地考察了解情况，根据我司提供的原竣工图进行二次深化。按照工程量清单进行报价，中标单位根据现场实际需求出具施工方案及施工图等。
（详见附件采购清单）
2.1本项目服务内容：
具体采购内容包括：整个项目优化改造，包括但不限于装饰装修、机电工程智能化系统等改造部分：
（1）装饰装修（含：门窗贴膜、更换木门或改造闭门器、卫生间洗手池柜体变形加装承重件器等）；
（2）机电工程（含：监控设备【录像机、摄像头、硬盘、光纤布线等】、交换机、办公设备、服务器、投影仪、会议系统自动化、会议室灯光改造、增加空调和安装等）含系统调试。
（3）相应的费用涵盖向各有关部门申请并获取与本工程项目相关的一切所需许可、变更、审批、验收、资料移交、备案等。
（5）本项目控制价为人民币 31万（ 310000）元（含9%的增值税）。报价不得高于控制价。
2.2本项目服务费及结算方式：
（1）本工程采用总价包干，包含但不限于使用需求、施工图、清单所有内容和向各有关部门申请并获取与本工程项目相关的一切所需许可及审批费用。中标单位中标后需深化原竣工工图纸并经责任部门确认。
(2) 施工中只有发包人同意对施工内容进行调整方产生工程变更/签证，变更项目相同或相似的取用投标清单单价，不同的按以下规则取用：
有信息价的人工、材料、设备、机械采用施工当月已发布的最新《**建设工程价格信息》中的信息价乘以（1-降点数）；无信息价的材料设备价格由发包人委托的第三方造价咨询机构询价乘以（1-降点数）为准。
2.3本项目服务费支付方式：
（1）合同签订施工单位进场递交履约保函，收到符合要求的增值税专用发票后15日内，安全文明施工措施费（按合同金额3%计算安全文明施工费）一次性全额支付；
（2）合同签订完成，施工单位进场完成施工手续办理，工程完工后对项目进行验收，验收合格后，形成完工验收报告，经甲方书面确认，收到符合要求的增值税专用发票后30个工作日内支付至合同费用的85%；
（3）本工程结算完成，甲方委托的审计机构出具审计报告，收到符合要求的增值税专用发票后30个工作日内支付至工程审计金额的97%；
（4）质保期从该工程竣工验收合格之日起计算。质保期满24个月后，如乙方无任何违约情形以及其它应付款项，收到符合要求的增值税专用发票后30个工作日内据实无息支付质保金3%（扣除质保期内施工单位应承担的相关费用【如有】后）。
3.被邀请人资格要求
3.1营业执照：有正式、有效的营业执照。
3.2资质要求：
（1）在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格及建筑智能化工程专业承包三级或以上资质，安全生产许可证在有效期内，企业有安全A证，具备本项目要求的施工、安装、维保及售后服务能力;
（2）必须具有独立承担民事责任的能力,具有良好的商业信誉和健全的会计财务制度；
（3）项目负责人要求：能够提供该项目经理不少于6个月的本单位社保缴纳记录证明，具备二级注册建造师以上资格（机电专业），有安全生产考核合格证书（B证）。
3.3信誉要求：
①未被列入失信被执行人，且在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）无相关记录。
②未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，且在“信用中国”网站（www.****.cn）无相关记录。
③竞标截止日前三年内中竞标人或其法定代表人无行贿犯罪行为，且在中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）无相关记录。
④未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
⑤无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
⑥无法律法规规定的其他情形。
就上述要求提供信誉证明承诺书，其中①-③项提供网上信誉证明查询截图。
3.4业绩要求：投标人近三年（自合同签订的日期起至提交投标文件截止之日止，不能超过1080天），具有单项合同额50万元及以上的办公楼装修改造工程业绩合同。（须提供合同首页、双方盖章签字的尾页，不少于2项）
3.5其他要求：
本次谈判采购不接受联合体。
投标人近三年参与投标过程中没有围标、串标、骗取中标等违规行为；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
谈判采购保证金：供应商投标前需缴纳投标保证金，需缴纳6000元至谈判人的指定账户，****公司账户收取，保证金缴纳完成才视为本次投标有效。要求中标方进场施工前提交现****银行全****银行分别为：****银行、****银行、中国银行、****银行等 ）。
需购买建筑工程团体人身意外伤害保险、建设工程一切险等。
乙方从进场至完成竣工验收期间，所有的水电费均由乙方承担。
按本合同附件《工程管理违约细则》相关条款执行。
由该单位负责缴纳涉工程进场的质保押金：参考中电物业装修质保金费用标准：
本项目不允许转包，且项目不得擅自更换项目经理及主要管理人员。如乙方在甲方未同意的情况下更换项目相应主要管理人员的，甲方有权要求乙方改正，更换项目主要管理人员，并追究乙方违约责任，并向乙方支付合同总价款20%的违约金。
4.材料接收及相关要求
4.1凡有意参加者，请在2024年11 月20日下午16:00之前将内容包含：营业执照、资质证书、项目负责人及主要管理人员要求证明文件、业绩证明文件（相关项目合同或关键页：包含项目概况、合同签订时间、合同签字盖章页等）、信誉要求资料、法定代表人证明及法人授权委托书、受托人身份证、投标人联系方式（姓名、电话、邮箱）等上述资料一份PDF扫描****公司三个邮箱，上述材料需加盖公章。
4.2供应商提交的资料属下列情况之一的，按无效处理：
（1）逾期送达；
（2）未按照本文件规定要求密封、盖章的；
（3）不符合本文件中规定的被邀请人资格要求或相关要求的；
（4）内容不全或字迹模糊并造成重大误解的；
报名邮件主题必须为以下格式：报名资料-XXXX公司（全称）-中电长城大厦**2-4层中移动场地设备设施优化装修改造（不含空调改造）
5.联系方式
有关此次采购之事宜，请以邮件形式向采购单位查询。
联系人： 张玉栋、张永、王向东
联系电话：0755-****9997-2151、2114
wangxd@greatwall.****.cn
地址：****科技园科发路3号长城科技2号楼15A
注：以我司三个邮箱均收到报名资料为报名成功。
采购时间和相关事宜另行通知。
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