拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-15 10:00

预展地点：**省**市嘉阳路东、******小区

预展时间：自公告之日起工作时间

拍卖公告

中国拍卖行业AAA资质企业

银拍公字【2024】566号（总第5217期）

受****管理人委托，我公司于2024年12月15日10时至2024年12月16日10时（延时除外），在中拍平台（网址: https://paimai.****.cn）公开现状拍卖****名下：**市嘉阳路东、******小区049幢（02）101室住宅，产权编号：****，建筑面积约96.54平方米；**市嘉阳路东、******小区049幢（02）002室储藏室，产权编号：鲁（2021）**市不动产权第****208号,建筑面积约19.12平方米。整体拍卖。参考价53.61万元，保证金10万元。

自公告之日起工作时间在**省**市嘉阳路东、******小区展示。

有意竞买者，请于2024年12月13日16时前将保证金汇入指定账户（户名：****管理人；开户行：****公司**分行；账号：811********01810333****公司办理报名手续。保证金在规定时间到账为准。竞买不成功者，保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还。

看标的联系人：赵经理137****7859，何经理138****3668，孙律师187****0296

拍卖公司联系电话：138****3668,155****4699

监督电话：0633-****338，133****8788

公司网址：www.sd-yinxing.com

微信订阅号：光彩银星拍卖

****公司

2024年11月14日

特别提示：

1、管理人未发现****与实际占有人签订租赁类协议等，但因历史原因拍卖标的占有人已实际占有使用多年，不排除占有人申请优先购买权的可能性。实际占有人如认为存在优先购买权，应当参加本标的的拍卖并提交相关证明资料，逾期不提交的，视为放弃对本标的放弃优先购买权。未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

管理人不负责实际占有人的清场工作，也不承担相应的费用，相关的清场等由竞拍人与实际占有人自行协商解决。

2、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费等。标的物交付手续由买受人自行办理，买受人****的名义开具过户所需发票，所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人承担。

3、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。管理人对可能存在的差异不作担保，由此产生的风险由买受人承担。

4、拍卖成交后，买受人向中拍平台交纳软件使用费。