****国有建设用地使用权挂牌出让公告
**自然告字[2024]04号
****政府批准,****决定以 挂牌方式出让****共1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（一）**县2022年第二批次乡镇建设用地D-01地块国有建设用地。
| 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 8773.01平方米（折合13.16亩） | 宗地坐落： | **县黄姚镇 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.0-1.2 | 建 筑 密度(%)： | 小于等于45 |
| 绿地率(%)： | 大于等于20 | 建 筑 限高(米)： | 小于等于13 | 土地用途： | 二类城镇住宅用地 |
| 土地权属单位 | ****政府 | ||||
| 地块名称 | **县2022年第二批次乡镇建设用地D-01地块国有建设用地。 | ||||
| 保证金： | 330万元 | 现状土地条件： | 现状土地 | ||
| 起始价： | 660万元 | 加价幅度： | 20万元或20万元的整数倍 | ||
| 是否有底价 | 有底价 | ||||
| 挂牌开始 时 间： | 2024年12月5日00时00分 | 挂牌截止 时 间： | 2024年12月16日10时00分 | ||
| 备注： | 1、机动车位（个）：1个/100㎡建筑面积，配建停车位应100%建设或预留充电设施建设安装条件；2、非机动车位：0.5个/100㎡建筑面积；3、配套设施：垃圾收集点；4、配套养老托育服务设施：每100户不低于20平方米；5、****社区健身设施：室内人均0.1平方米或室外人均0.3平方米；6、地价款分期付款，第一期为330万元，第二期详见合同具体条款。 | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的**协议。存在以下行为者及其控股股东不得参加竞买：存在银行资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴**县土地出让价款的；在**县范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。
（二****公司进行开发建设的，新****公司，并在****公司页面****公司的出资比例为100%，如申请书未明确上述内容，则我局只能与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）竞买人参加网上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交不存在上述行为以及竞买（投****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。
（四）竞买申请人在申请竞买前须****交易中心办理数字证书（作为参与本期网上交易活动的身份凭证）。
（五）凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月15日 至 2024年12月4日 到**公共**交易平台（**﹒**）（以下简称“网上交易系统”，网址：http://ggzy.****.cn/hzggzy/）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2024年11月25日 至 2024年12月14日 到**公共**交易平台（**﹒**）（网址：http://ggzy.****.cn/hzggzy/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月14日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月14日17时00分前确认其竞买资格（竞买人须在该时间之**行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格）。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**公共**交易平台（**﹒**）（网址：http://ggzy.****.cn/hzggzy/） 进行。各地块挂牌时间分别为：
****:2024年12月5日00时00分 至 2024年12月16日10时00分 ;
七、其他需要公告的事项:
(一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，则进入系统网上限时竞价阶段。
（二）交易服务费、相关税费由竞得者按规定另行缴交。
（三）竞买申请人须于2024年11月25日至2024年12月14日凭数字证书登录**公共**交易平台（**﹒**）（网址：http://ggzy.****.cn/hzggzy/） 提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2024年12月14日网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2024年12月5日00时00分至 2024年12月16日10时00分。（注：以上的时间以网上交易系统提示时间为准）。
（四）地块具体信息详见本期公开出让文件，可在**公共**交易平台（**﹒**）（网：http://ggzy.****.gxz f.gov.cn/hzg gzy/）自行下载。
（五）**壮****认证中心有限公司（http://www.****.cn）。客服热线：400-0771-110。
1.意向竞买人登录网上交易系统**公共**交易平台（**●**）（http://ggzy.****.cn/hzggzy/） 进行用户注册。
2.意向竞买人通过登录**壮族自治区公共**交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（http://ggzy.****.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解CA数字证书办理流程，办理CA数字证书。
3.意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。
4.意向竞买人持CA数字证书登录网上交易系统进行报名。
5.意向竞买人可在**公共**交易平台(**﹒**)竞买人用户手册页面（http://ggzy.****.cn/hzggzy/gywm/004
002/****0215/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）学习系统操作。
（五）查询网址
本次挂牌出让公告同时在中国土地市场网（http://www.****.com）、****网站（http://www.****.cn/zwgk/xxgkml/zpxzfzcbm/zpxzrzyj/）、**公共**交易平台（**﹒**）（http://ggzy.****.cn/hzggzy/）。
八、****银行账户
地址：**县**镇**东路66－1号
联系人：沈先生、罗女士 联系电话：0774-****503
开户单位：****交易所
开户银行与账号：
****银行**支行：203********010484
**银行****支行：660********7400010
****银行**支行：417********9824165
****
2024年11月15日
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