一、投标人应符合以下的资格证明，若不符合其中任意一点视为无效：
1、**县内具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其他组织，提供有效的身份证复印件或营业执照复印件；在**县范围内从事五年及以上经营果场经验；
2、投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供授权书及代理人身份证原件；若投标人为自然人或单位负责人，应提交其身份证正反面复印件及原件，可不提供本授权书。
二、招标标的：
1、****社区里坑文旦柚场10年经营权（面积约 160 亩，4100株左右），按现状整体承包；
2、经营时间2024年12月1日起算。
3、标的情况一览表（单位：元）
| 标的名称 | 投标保证金 | 履约保证金 | 安全生产（经营）责任 | 租金收取方式 | 租金递增方式 | 经营范围 |
| **县****社区里坑文旦柚场10年经营权（面积约160 亩，4100株左右） | 20000 | 200000 | 由承包经营者自行承担 | 按年度收取 | 无 | 果树常化态管理、养护、销售等，最终解释权归**** |
三、开标时间：2024年11 月 25 日上午10：30时。
缴纳方式：本项目履约保证金20万元，合同签订前转帐至****；年租金在每年12月1日前转帐****；若年租金超过一个月未交付，居委会可终止合同并没收履约保证金20万元。若正常经营情况下，期满后履约保证金7天内退回承包人。
四、开标地点：****政府会议室
五、保证金缴纳
1、有意投标者于2024年 11 月 15 日至2024年 11 月 25 日开标前将投标保证金贰万元整。汇入指定帐户内****，开户行：****银行****公司度尾支行。账号：904********109****5345（仅用于缴纳投标保证金）：户名：****，保证金的缴款人必须与投标人名称一致，否则该投标人不得参加投标。
2、投标人2024年11月15日至2024年 11 月25 日开标前将投标保证金汇入指定帐户视同报名参加投标。
3、投标人应于2024年 11 月 25 日上午 10时30分前到达开标地点，为保证开标会秩序，每位投标人最多只允许进场2人。
六、评标方法：
1、本次报价底价（75万元/每年）。
2、按一轮投标报价形式，高于或等于挂牌价的最高有效报价的投标人为标的中标人，若开标时投标人不足三家的，招标人将依法重新组织招标。
4、开标结束后，中标人应当场与招标人签订《成交确认书》，并在开标会记录及有关文件上签名；中标人不按要求签署或拒绝签署《成交确认书》和开标会记录及有关文件的，视同违约。
六、履约保证金的缴纳：
1、开标结束后，中标人应在中标之日起三日汇入指定帐户履约保证金，并在第一年租金期前转入****。持汇款凭证前往****会签订《****社区里坑文旦柚场承包经营合同》.
2、开标会结束后，未中标的的投标人的投标保证金，于开标结束后由****会在七个工作日内无息全额退还。
七、其他
（一）为有效控制开标现场人员聚集的人数，参加本次投标的每个投标名额仅限一个至两个人进入开标现场参加投标，请勿携带无关人员。
（二）开标结束后，除中标人签署相关文件外，其余未中标投标人应立即离开开标现场，不得现场逗留。
招标人：****
地址：**县
电话：139****7295
联系人：陈先生
招标代理机构：****
地址：**县
电话：138****1381
联系人：李先生
2024年 11 月 15 日
附件1：
文旦柚果场承包合同
发包方(甲方):
统一社会信用代码:
法人代表: 联系方式:
承包方(乙方): 联系方式:
法人代表:
经甲、乙双方共同协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
第一条:承包果园的项目、地点和数量
甲方将****社区里坑的文旦柚果园约160亩，其中:文旦柚树实4100株左右。土地、附属设施及文旦柚果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖，如若转租需经甲方同意。
第二条:承包期限
承包期为二十年，从 年 月 日至 年 月 日。
第三条承包费、交费时间及办法
1、每年的承包费为 元（ ）
2、合同生效当天，乙方向甲方支付第一年承包费 元
( )和履约保证金200000元(贰拾万元整)，以后每年租金在每年的12月1日前交清。如果违约将没收履约保证金。
3、第一年内建设果园水池、喷灌、运输轨道、监控视频等基础设施等，建设投资总额不低于壹佰万元（期满归招标人所有），若中选人不具备满足的情况下，居委会可终止合同并没收履约保证金20万元。
4、甲方有权监督乙方执行承包协议规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
第四条:乙方的权利义务
1、乙方必须加强对文旦柚果园的管理，及时种耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害，所需费用由乙方自负，如果文旦柚果树死亡，乙方应该当年补种文旦柚果树。
2、乙方有文旦柚果园的自主经营权，有文旦柚的销售权 。
3、合同履行期届满，乙方应将文旦柚果园、株数完整交还甲方。
第五条：安全责任
乙方在经营承包期间所产生的一切安全责任由乙方自行承担。
第六条:违约责任
1、如果甲方无故终止承包协议，需退还乙方当年度所缴的承包费 元（ ）。并退还乙方支付的20万元（贰拾万元整）履约保证金，并向乙方偿付违约金50000元(伍万元整)。
2、乙方无故终止承包合同，甲方不退还承包费，且取消乙方向甲方支付的履约保证金200000元(贰拾万元整)。
3、由于乙方管理、看护不善，文旦柚果树有缺失的，承包期内乙方应及时补栽缺少的株数，合同期满数量不够的，乙方应向甲方支付违约金每株2000元(贰仟元整)，在履约保证金中扣款验收无异议后退还余下履约保证金。
本合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，存档一份，具有同等效力。
甲方(签字并盖章): 乙方(签字并盖章):
年 月 日 年 月 日
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