昌吉回族自治州社会主义学院2024年11月政府采购意向
为便****政府采购信息，根据《****政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将****2024年11月采购意向公开如下：
| 1 | ****学院物业服务 | ****学院物业服务项目 招标说明及要求 一、项目名称：****学院物业服务 二、采购预算：196万元 三、对投标方的资质要求 1、投标单位须具有餐饮管理资质 四、服务内容 1、物业服务要求：****学院占地面积62.63亩，现有建筑为教学楼、培训楼、公寓楼、报告厅、****餐厅各一栋，总建筑面积20866.55平方米。绿化面积14408.85平方米，绿化内容为白蜡、夏橡、果树、灌木、花卉及草坪等（树木约1171株）。内外区域所有物业、安保等服务，包括保洁、绿化美化、清雪；****学院各类培训班提供服务保障；安全保卫、值班巡逻等工作；用水、用电、采暖、排污等设施的维修管理和运行保障，配合监控、电梯、消防等各设施维保单位进行维保、年检等；负责活动庆典及大型会议等会务工作，劳务派遣用工服务等。协助其它临时性工作；配备专用清雪设备及绿化专用设备。 2、餐厅服务要求：****餐厅服务管理；在招****餐厅食材采购工作，餐厅食材采用配送制，物业公司需选择具****公司为餐厅配送食材，****公司时选择能够满足采购方培训对象饮食习惯的需求，每日食材采购费用不超过每日应付餐费的上限。 五、岗位设置 （一）保安员。 9人，男，****机关签发的安保员证，其中至少6人持有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证，2人持有安全员证，年龄60周岁以下。 服务范围：校园及各重点部位巡查、安全保卫及值班值守工作。 工作要求：1.做好值班值守工作，****学院关于值班值守工作的各项制度；2.负责学院内各类公共财产安全；3.负责来访人员、车辆的登记、安全检查、消杀及处理各类突发性事件；4.配合其他单位及业务单位落实各项治安措施；5.负责学院校园巡查，在巡查过程中发现异常情况立即向值班人员及带班领导报告，不得延误或私自处理；6.****学院内安检设备、监控设备、一键报警装置、消防控制台等进行检查，保障各类设施正常有效运行；7.负责值班室及各类安检设备的卫生保洁工作。8.配合采购方做好各项应急演练工作。9.配合采购方做好学员在校期间每日五次活动的人数清查工作。10.在采购方提出需要加强保安力量的要求时，要及时增派保安。 （二）室内保洁。 6人，女，年龄55周岁以下。 服务范围：教学楼、培训楼、公寓楼、****餐厅、综合楼各一栋，总建筑面积20866.554平方米。 工作要求：1.教学楼、公寓楼、培训楼、报告厅、综合楼公共区域（含卫生间）保洁，每天打扫至少三次，室内楼梯扶手每天至少擦拭一次，楼内垃圾每天清理一次；2.保证学院各个会议室内干净整洁桌椅摆放有序，水壶内有热水，并且在报告厅召开大型会议时需要安排至少两名服务人员；3.学院内所有房间的玻璃每年至少擦拭四次；4.****学院****学院门口积雪清扫。 （三）绿化工。 5人，男女不限，男性60周岁以下，女性年龄55周岁以下。 服务范围：1.校园绿化面积14408.85平方米，绿化内容为白蜡、果树、灌木、花卉及草坪等 工作要求：1.负责学院树木、灌木、花卉、草坪的日常养护工作，包括在春秋两季对树木进行刷白；2.负责学院内树木、灌木、花卉、草坪的病虫害防治；3.积极响应国家节水政策，浇水时禁止大水漫灌；4.按照学院对校园园艺的要求，对校园树木、花卉和草坪等植物进行移植的栽种和修剪;5.确保校园绿植健康成长；6.负责学院门口三包区域内及校园内路面的卫生，每天至少清扫一遍；7.****学院内及门口积雪清扫。 （四）维修工。 1人，男，年龄60周岁以下。 服务范围：负责学院水、电、暖、排污等日常维修工作。 工作要求：1.负责学院水、电、暖、排污等方面日常维修工作；2.****学院电梯、消防、供电、燃气等维保单位对各类设施设备做一次全面检查，并做好检查记录台账，杜绝安全隐患；3.****学院内给、排水管路和用水器具进行检查，杜绝跑冒滴漏。 （五）厨师 3人，男性，年龄60周岁以下，少数民族优先。 服务范围：负责学院就餐人员每日餐食制作。 工作要求：1.持有在有效期内的健康证以及近一年的体检报告单。2.做好每日食材检验工作并填写进货台账，确保学院的食品安全，负责餐食烹饪3.负责后厨的清洁工作。4.切配菜清洗各类食材、配料，按规定进行分类切配，粗细均匀，整齐摆放于盛皿中。生熟食品必须分开切配，切配熟食的刀具、砧板须过高温清毒方可二次使用。5.烹饪前，仔细检查电源设施及天然气炉灶系统，严防安全事故；烹饪时，严格执行食物定量标准，正确操作各类炊具；烹饪后，及时清理炉灶、操作台面等部位卫生。6.对冰柜进行管理，冰柜物料按顺序存放，生熟分开，定期清洗。7.下班前厨师应将自己的用具清洗干净后放置于定点位置，并彻底检查自己的工作是否完成。 （六）面点师 1人，男女不限，男性60周岁以下，女性55周岁以下，少数民族优先。 服务范围：负责学院就餐人员每日餐食制作。 工作要求：1.持有在有效期内的健康证以及近一年的体检报告单。2.切配菜清洗各类食材、配料，按规定进行分类切配，砧板须过高温清毒方可二次使用。3.面食制作积极发挥面点师专业特**富主食种类，所有主食均不得外购，制作时严禁使用任何食品添加剂。4.每日及时清理下水道，确保下水口无杂物堵塞，无污垢。餐厅、操作间每周消毒不少于两次。 ****餐厅勤杂员 1人，女性，年龄55周岁以下。 服务范围：1.负责协助厨师与面点师做好餐食加工工作。2.负责填写各类台账。 工作要求：1.持有在有效期内的健康证以及近一年的体检报告单。2.供餐菜品出锅后及时放入保温餐炉，合理摆放各类菜品，精致美观；酌量添加饭菜，避免浪费。3.切配菜清洗各类食材、配料，按规定进行分类切配，粗细均匀，整齐摆放于盛皿中。生熟食品必须分开切配，切配熟食的刀具、砧板须过高温清毒方可二次使用。4.对所有购进的食材格检查，对不符合食品卫生要求及假冒伪劣的食材一律拒收。 （八）物业主管。 1人，男女不限，男性60周岁以下，女性55周岁以下。 服务范围：负责学院物业主管工作。 工作要求：1.做好学院物业服务整体工作,****餐厅管理；2.做好物业服务人员的日常管理工作。 六、人员要求 （1）政治合格，品貌端正、身体强健、有健康证。 （2）具备国家通用语言（普通话）文字的熟练听说读写能力，口齿清晰，沟通能力强。保安服务、****初中以上文化程度。 （3）招用人员年龄要求男性60周岁以下，女性55周岁以下。 （4）技术岗位员需具备本岗位相应资格证书，熟练掌握岗位业务知识及操作技能。 七、报价说明及相关要求 1.费用包含所有人员的社保、工资、福利、管理费、值班费、税金、服装、设备、工具、耗材等（不含消防、监控、电梯维保费和年检费）。 2.投标方要提供符合安保、保洁、绿化、维修、厨师、面点师、勤杂员和物业管理岗位要求的人员名单及基本情况，并注明人员整体平均年龄。 4.所有人员需经岗前培训，并经采购方同意后方可上岗。要保证队伍稳定，非经用工方同意，不得调换人员，且一年内人员调整率不得超过20%，否则采购方有权拒付相应费用。 5.如有人员离职、不能胜任岗位要求或不能满足采购方需求，中标单位应立即补充、调整人员到岗。 6.中标单位负责所有人员的管理、思想教育、业务技能培训、劳动关系处理等。招用人员的所有劳资纠纷、工伤、安全等问题均由中标单位负责，采购方不承担责任。 7.协议签订后，须提前与采购方对接，所派人员在协议履行前3天，实地熟悉岗位，便于顺利交接。 8.中标后不得因政策调整变更中标费用。服务期间，招标方如有人员减少，服务费用也作相应减少。 9.企业要按法律规定经营，维护职工的合法权益。 10.中标单位必须为在采购方工作的服务人员购买社保及雇主责任险（500元），费用由中标方承担。 11.中标方在合同签订时须提供所有人员资格证原件，如不提供，招标方有权拒绝签订合同。 八、付款方式：1.物业费先服务后付款，次月结算。2.食材采购费用按自然月结算。 | ****000.00 | 2024年12月 |
本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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