1、建设内容：对病房内墙面、地胶、房门、卫生间等进行维修翻新，主要包括拆除工程，装饰装修、电气及给排水工程等。

2、建设规模：本次维修改造包括一层、三层全部卫生间、公共部位、病房，二楼（2-T~1-Z交6~20轴范围）卫生间、公共部位、病房，病房改造共134间房。

3、建设要求：本项目为边运行边施工。

1、本工程质量符合现行使用的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018)、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）要求验收合格。

2、施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

3、施工方因工程质量原因不能验收，必须进行返工并承担返工的费用，直到达到工程质量验收标准为止。如因施工质量不达标给采购人造成了损失，施工方应无条件照价赔偿。

详见工程量清单。

1、工期要求：采购合同签订后360天内完成。

2、建设地点：**市**区曙光南路769号。

1、施工方须具有室内装饰装修、土石方、给排水管道安装施工能力。

2、施工方必须严格执行国家、省或行业现行的工程建设标准，确保工程质量达到合格以上的验收质量。

3、施工方开工前须向保卫科办理人员信息备案，动火作业包括焊、切等作业人员须提供作业证并在保卫科办理施工现场动火作业证。

4、加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证施工人员工作证上岗。

5、施工方必须推行安全生产标准化管理，杜绝重**全事故，避免一般性事故的发生。确保在施工中无人身伤亡和机械设备事故。

6、施工方必须严格落实施工现场的安全防护措施，落实施工现场安全管理，切实做好施工过程中的现场安全防护、人员安全防护、工器具安全防护、设施设备安全防护等。

7、施工方应严格遵守各项施工工艺程序。施工前应编制严密的材料进场计划，保证施工用材料的供应和质量。

8、施工方应针对每项具体的任务编制施工方案，对于不同的项目特点和工艺要求，充分利用空间操作有序施工，缩短施工工期。

9、施工方必须做好“施工准备，人员准备，技术准备，材料物资准备，资金准备”，切实履行好职责。

10、施工期间，不能影响办公区域的上班秩序，否则，由此引起的停工、赔偿等后果，由施工方自行承担。

11、施工方须加强安全生产教育，施工过程中所造成的任何人身或财产损失均由施工方承担。

一、验收要求

1、由采购人组织验收活动，根据设计、采购需求、项目合同和项目预算编制文件中材料、机械规格型号进行验收。

2、成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

3、项目验收不合格的，施工单位必须无条件返工并承担返工费用，直至达到工程验收质量标准，返工时间计算至工期内。

4、如施工单位违约，采购人可单方面解除本合同，给采购人造成实际损失的，施工单位应承担相应赔偿责任

二、工程保修

1、施工单位施****住建委第80号《房屋建筑工程质量保修办法》规定的期限执行，由承包人承担其责任与义务。

2、质保期内，如工程出现质量问题，施工单位应保证接到采购人通知后24小时内派人进行检查及维修，并应在采购人确定的合理期限内修复完毕，如施工单位逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，采购人有权另行委托第三方维修，所需费用和采购人因此受到的损失由施工单位承担，采购人有权在质保金中扣除，不足部分向施工单位追偿。

3、保修期

（1）防水工程项目为5年；

（2）电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为：2年；

（3）其他项目为：2年。

4、在质保期内，施工单位应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

一、付款方式

1、付款人：********医院、****医院）

2、结算金额：最终结算****评审中心审核金额为准。

3、付款方式：签订合同后支付合同金额的30%预付款，办理竣工验收后，支付合同金额40%的工程款，工程****评审中心评审后支付结算评审金额27%的工程款，预留3%作为质量保证金，待工程交付使用质保期满2年后（无质量问题及其他经济法律纠纷）无息付清。

4、工程结算时须扣除施工产生的水电费用，水电费用按实际或按工程造价量收取。

5、因承包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为合同金额的0.4‰/天。