第一卷
√第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
**市老旧小区改造配套城市更新项目 (项目名称)施工一标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目 **市老旧小区改造配套城市更新项目 (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 ****改革局关于**市老旧小区改造配套城市更新项目可行性研究报告的批复、华发改投〔2022〕86 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 政府资金和业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 华发改投〔2022〕86 号 ）的招标组织形式为 委托招标 （□自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 **** 。
2. 项目概况与招标范围
2.1标段划分：本项目暂定三个标段。
2.2建设地点: **市。
2.3建设内容及规模：改造**市老旧小区46个，共6122户，建筑面积64.75万平方米。改造道路约8公里，面积14万平米；铺装人行道板4.2万平米；改造污水管道20千米，改造雨水管道20千米，路灯450盏；改造燃气管道16千米；房屋外立面排危及改造；停车位及充电桩增设改造；更新改造公共厕所10座、养老抚幼设施共计6300平方米、无障碍设施1200平方米、便民服务设施18200平方米；改造消防、化粪池、监控设施、沿线弱电下地等。
本次实施该项目一标段，其实施内容为：老旧小区底商门面房、服务用房、供排水管、屋顶防水补漏、外墙改造等配套基础设施建设。
2.4计划工期：360日历天。
2.5招标范围：本项目一标段施工图纸及工程量清单范围内的所有工作。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 具备独立企业法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.1.2业绩要求：
□近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: / 。
√无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
√项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程(注册专业)二级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标□接受 √不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年11月16日开始登陆：□**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√**公共**交易平台（**省﹒ ** 市（州））（网址： http://ggzy.guang-an.****.cn ）—“登录”—“投标登录”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月06日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
5.2本项目开标实行（□见面开标；√使用不见面开标系统）开标方式，关于“不见面开标系统”的流程和注意事项，请各交易主体在**市公共**交易网上下载查看不见面开标系统操作指南。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和**公共**交易平台（**省﹒ **市）(公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： ****
地 址： **省**市**市**章广大道延伸段
邮 编： 638600
联 系 人： 李老师
电 话： 0826-****938
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
□ 招标代理机构： /
√ 招标代理机构： ****
地 址： **省**市**市汪杜路397号附38号-45号
邮 编： 638600
联 系 人： 唐女士
电 话： 135****3385
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
2024年11月15日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
附件下载：
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