招标公告

****受****委托，对****大楼物业管理服务项目的下述内容进行国内公开招标采购。现欢迎国内合格投标人对该招标内容及服务进行密封投标。

1.项目编号: ****

2.招标内容：

注：①本项目按合同包进行授标，投标人应对上述整个合同包的内容和服务进行完整投标，不得仅对同一个合同包中的部分内容或服务进行投标，否则将被视为未实质性响应招标文件要求，其投标文件将被否决。

3.投标人基本资格条件：

(1)投标人应具有独立承担民事责任的能力：投标人必须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并具备有效的营业执照，注册资本金不低于200万元（含）且注册成立时间不少于1年（含），投标人应在投标文件中提供企业法人营业执照复印件,并加盖投标人单位公章。

(2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人须提供完整的经审计的2023年度的财务报告。

(3)投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明，格式详见招标文件。

(4)投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（投标截止时间的****机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。）。

②提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（投标截止时间的****机关/****机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。）。

(5)投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录：投标人提供经营状况良好，且参加本项目招标活动近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录的书面声明或承诺，格式详见招标文件。

(6)投标人未被列入本行投标人黑名单：投标人提供****银行****公司投标人黑名单的承诺或声明，格式详见招标文件。

(7)投标人（不包括其分支机构）未被列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”：投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询未被列入失信被执行人名单、重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单信息记录的打印件（或截图），并加盖供投标人单位公章。

(8)投标人须有固定的工作场所（提供营业场所房产证明文件或在有效期内的房屋租赁合同复印件并加盖投标人单位公章）

(9)投标人须提供本单位直接参保人数不少于10人且参保期限至少一年的社会保险参保证明，社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）。

(10)潜在投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况：投标人须提供承诺或声明，格式详见招标文件。

(11)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的磋商；存在关联关系的投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。投标人须提供承诺书，格式详见招标文件。

(12)投标人须就本单位主要负责人（董事、监事、高管、财务负责人等）与我行员工不存在亲属关系进行预先申明，格式详见招标文件。

(13)本项目不接受联合体形式的投标。

4.购买招标文件时间、地点:凡愿意参加投标的合格投标人请于2024年11月15日9时00分至2024年11月21日17时00分通过《福易采****集团分区》（https://fjzb.****.cn/#/home）购买招标文件，招标文件售价300元人民币，售后不退。未办理注册手续并购买、下载电子招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注：①潜在投标人通过《福易采****集团分区》（https://fjzb.****.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，购买并下载招标文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标文件。

②潜在投标人购买招标文件时，可以通过银联、****银行****银行转账上标注本项目名称（可简写）或项目编号）等方式支付招标文件费，采用银联支付的，系统将自动到账；****银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问题”或咨询平台工作人员（咨询电话：****183302，QQ交流群（福易采电子交流群）：****27556）。

投标截止时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年12月6日9时00分（**时间）。投标人应在投标截止时间前，按照福易采电子交易平台投标管理系统的操作流程，将电子投标文件（tbf格式）上传到《福易采****集团分区》。投标人应充分考虑上传电子投标文件（tbf格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（tbf格式）的，视为逾期送达。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。投标人须同时将密封的纸质投标文件送达开标会场（地址：**市**区**园路68号招标大厦4楼本项目开标室），否则按逾期送达处理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。投标人应当保证其提交的电子投标文件（tbf格式）和纸质投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。

备注：密封的纸质投标文件可采用邮寄方式送达，投标人应在投标截止时间前（以收到密封的纸质投标文件时间为准）将密封的纸质投标文件邮寄到**省**市**区**园路68号招标大厦A座509室，收件人：廖原，电话：0591-****2096。

5. 开标时间、地点:

（1）开标时间：2024年12月6日9:00（**时间）。

（2）开标地点：在福易采电子交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在**市**区**园路68号招标大厦4楼本项目开标室设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后30分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《福易采****集团分区》，使用各自注册的企业账号登录系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：****183302，QQ交流群（福易采电子交流群）：****27556）。 未在规定时间内解密或因投标人原因解密失败的投标文件，视为没有上传电子版投标文件，投标无效。

7.评标办法：综合评分法，具体详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在福易采电子交易平台（www.****.cn）上发布。

招标人: ****

招标人地址: **市**区五一北路153****中心1号楼

联系人: 陈女士

联系电话: 0591-****0703

招标代理：****

地 址：**省**市**区**园路68号招标大厦509室

邮 编：350002

联系人：廖先生、程先生

电 话：0591-****2096、****2231

传 真：0591-****2072

电子信箱：****@qq.com

购买招标文件及投标保证金账户：

开户名：****

开户行：**银行**西门支行

帐 号：118********0102651