拍卖公告

****定于2024年11月27日上午10:00时至2024年11月28日上午10:00时止（延时除外）在“淘宝网”进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

**省**县**南路阳光时代城1号楼7-20层****酒店7-20层）、地下层房屋****酒店机械设备等固定资产；（其余详情请详看附件**华兴评报字[2024]第0013号评估报告）

评估价格：人民币****3550元；

起拍价: 人民币****8373元；

保证金: 人民币****000元。

增价幅度：50000元（以及其整倍数）。

特别提醒:本次拍品房产无产权证，以“现状处置”方式进行拍卖，且本拍品房产一旦成交只能现状交付房屋使用权、收益权。参与竞拍前请向有关部门先行咨询清楚。再次声明如若成交视为接受本拍品的所有瑕疵及一切未知风险。

二、咨询、展示看样的时间与方式：联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，人民法院及拍辅机构不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

2、本次拍卖标的物存在难以腾退风险因素（拍卖标的可能存在被占用情况。标的原权利人所欠债务较多，可能存在阻碍、干涉法院执行、交付房屋的风险，买受人应有合理的预期。），拍卖成交后，买受人可能存在延迟占用、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。

3、因该拍品未能办理产权登记，如若竞拍成功，后续能够办理产权登记所产生的相关各种税费，全由买受人自行承担。（如若拍品流拍，申请执行人及相关债权人接受抵偿，其相关过户税费另行商确）

4、房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及；

六、标的物以实际交付时的现状为准。如若标的物能够办理不动产权及其他相关产权证照转移办理手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等全由买方自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、房屋维修基金、车位管理费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在司法拍卖网络平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所****法院指定账户，拍卖余款须在成交后10****法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到****签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向本院咨询。

法院举报监督电话： 0558-****120

法院联系人：于法官 173****8298

法院地址：安****人民法院

拍卖辅助机构：******公司

辅助机构联系人：李影 189****2527

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2024年11月12日