关于为【关于选取瓦厂嘴片区土地（江北区C01单元05街区J8-1、J11-1-2、K17-1-1、K18-1-1等地块）开发项目前期建造咨询服务机构】 公开选取【管理和决策咨询】机构的公告
| 项目名称 | 关于选取瓦厂嘴片区土地（**区C01单元05街区J8-1、J11-1-2、K17-1-1、K18-1-1等地块）开发项目前期建造咨询服务机构 |
| 采购人 | **** |
| 投资审批项目 | 否 |
| 项目规模 | |
| 资金来源 | 社会资金 |
| 项目实施地行政区划 | **市**区 |
| 是否为行政管理中介服务事项采购 | 否 |
| 所需服务类型 | 管理和决策咨询 |
| 服务内容 | 本次咨询服务主要包括：项目市场分析、产品定位（基于市场情况分析输出项目定位、产品配比、开发理念及价值体系）、概念规划（结合定位策划生成项目概念总图方案，包括设计策略、总平面图、各类分析图等）、投资测算（结合项目开发目标，梳理项目前期计划、成本、风险，并进行投资收益测算）等专项研究，形成《项目客户及市场研究报告》、《项目产品咨询报告》、《项目投资收益分析报告》等专业研究成果。 1、项目定位服务：基于市场情况分析输出项目定位、产品配比、开发理念及价值体系。 2、概念规划服务：结合定位策划生成项目概念总图方案，包括设计策略、总平面图、各类分析图等。 3、投资测算服务：结合项目开发目标，梳理项目前期计划、成本、风险，并进行投资收益测算。 |
| 中介机构要求 | 以采购公告为准 |
| 资质（资格）要求 | 需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项 |
| 其他要求说明 | 1.资质要求。****商行政主管部门颁发有效的营业执照的独立法人。 2.业绩要求。本次咨询是要求在当前市场环境下行的情况下，做出准确的住宅定位咨询以及对应产品建议。其咨询内容复杂、要求对住宅类产品既要有市场敏锐度，熟悉相关咨询业务。需要报名单位具有房地产住宅项目的管理和决策咨询经验。投标人在近三年即2021年11月15日以后至今，参与定位或前期建造咨询的住宅项目数不少于三个。需有对应项目的开发商名称、项目名称，以合同签订复印件（封面+项目信息页）或工规证复印件作为证明材料。 3. 信誉要求。2020年至今在经营活动中没有重大违法记录，无不良行为记录。未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于行政处罚期（提供书面承诺函，格式自拟）； 4.项目负责人资格要求。项目负责人需具备高级以上职称或国家一级注册建筑师，需提供职称证书复印件，加盖鲜章。 |
| 服务时限及说明 | 按合同要求 |
| 合同签订时限及说明 | 按合同要求 |
| 服务金额 | ￥600000.00元至￥850000.00元 |
| 金额说明 | 限价60万元—85万元 |
| 选取方式 | 择优+竞价 |
| 需规避机构 | |
| 规避原因 | |
| 选取时间 | 2024-11-20 09:00:00 |
| 资质备案要求 | 无 |
| 采购人业务咨询电话 | ****（150****5699） |
| 监督举报电话 | ****1752 |
| 备注 | 5.所有的报名单位须按上述要求提交营业执照、业绩合同、执业资格证书、个人社保证明(项目参与人)，资料不清晰、有遗漏或是上传文件有误，均视为不符合要求，不予选取。 九、工作时限要求： 须在进场之日起45个工作日内完成项目背景分析、市场及客户分析、产品诊断及设计策略、规划概念策划、产品概念策划、运营投资建议等，并出具相关报告。 十、其他要求：不接受联合体投标。 |
| 采购需求书下载 |
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