受产权人委托，对下列国有房产进行公开挂牌招租，具体情况如下：
一、招租标的概况：
****体育中心地上一层房产，建筑面积约463.16㎡，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。
首年租金起挂价53400元，竞价保证金10000元，履约保证金6000元，保证金不计息。
二、其他事项揭示：
1.承租人资格条件：具有独立法人资格的品牌连锁商超企业（不含加盟店）；正常经营3年（含）以上；未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.经营范围：仅限用于经营品牌连锁商超（须含生鲜销售）。
3.租赁年限：本次招租租赁期限为 5 年（不含免租装修期），免租装修期2个月，租期内租金在上一年基础上逐年递增3%。
4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。
5.承租人需自行办理经营所需的各类证照并承担相关费用，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。
6.本次招租标的按现状出租，承租人需自行安装水电分表并承担相关费用。
7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。
8.本次招租标的成交后，承租人需在成交次日（如遇节假日则顺延至下一工作日）签订《成交确认书》，《成交确认书》签订之日起5个工作日内向出租方交清首年租金成交价款及履约保证金。出租方收到款项后仅向承租人开具非税收入统一票据。
9.本次招租标的在通过****体育中心项目竣工验收后7个工作日内，由出租方负责将该租赁房产交付给承租人使用，并与承租人按已告知格式签订《租赁合同》，免租装修期自交付之日起计。
10.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳；
11.其他租赁条款按租赁合同履行（合同范本附后）。
三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年11月28日17时整报名、挂牌截止，2024年11月29日10时整在**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)举行网络竞价。
咨询电话：0570-****502 138****8836
公司地址：**市柯**九**路39号109室
附件： ****体育中心地上一层房产公开挂牌招租竞价规则.doc
衢****人民政府
****
2024年11月15日
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