项目编号：****

一、招标条件

本招标项****园区2024年城镇老旧小区改造建设****园区****改革局文件以长绿发改审批字【2024】8号文件批准建设，招标人为****，****政府专项债、中央奖补资金和区级财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目监理采用资格后审的方式进行公开招标。

2.1 项目名称：****园区2024年城镇老旧小区改造建设项目监理

2.2 建设规模：拟对现有 23个老旧小区的楼体进行改造，涉及100栋老旧住宅楼，总户数4368户，建筑面积为36.34万平方米。

2.3 标段划分：

2.5 监理工作范围和内容：本项目施工及保修阶段全过程监理。

2.6 监理服务期：签订监理合同之日起，至工程竣工验收、备案及财审、审计（如有）结束为止。

2.7 工程投资估算：一标段：2528.62万元，二标段：3914.4万元

2.8 监理服务目标：合格。

三、投标人资质要求

3.1 投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

（注：1.****建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件****建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提****建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.2 监理人员基本要求应满足：

总监理工程师：拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在监建设工程项目（提供无在监工程承诺书并加盖企业公章）。

监理团队人员配备最低要求：一标段：专业监理工程师3人（土建专业），水暖监理工程师1人，电气监理工程师1人，监理员3人。二标段：专业监理工程师4人（土建专业），水暖监理工程师2人，电气监理工程师2人，监理员5人。

（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9 号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；****中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。）

本项目拟配备的所有监理团队人员，须提供2023年12月至今任意一个月的社会保险缴纳证明，且均须无其他在监建设工程项目（提供无在监工程承诺书并加盖企业公章）。

3.3 财务要求：投标人近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021 年-2023 ****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2021 年-2023 年之间的，提供从成立之日起到 2023 ****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承诺。注：1.如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 业绩要求：投标人近年（2021年1月1日起至今）完成过至少一项类似施工监理业绩（以竣工时间为准）。

3.6 企业业绩及总监理工程师业绩认定：业绩证明须提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告证明；同时，**省区域内的业绩，应附“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩公示页及查询网址；在省域外的业绩应附工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台的业绩公示页及查询网址，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求；其他网站查询的业绩不予认定；评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过“**省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。提供涉密工程业绩的，须提供涉密工程业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料。

3.7 信誉要求：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2****管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2021年至今）内投标人未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8 执行《****建设厅关于印发《**省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，****政府投资项目投标。**省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，****政府投资项目投标。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.11本项目允许兼投但不能兼中，本项目从第一标段顺次进行评标，一标段排名第一的投标人不可参与二标段项目评审。

四、招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为**省公共**交易一体化平台（网址https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2024年11月18日08时30分至2024年11月22日16时00分登录**省公共**交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问**省公共**交易公共服务平台查询相关信息。

4.2 有意向获取招标文件的用户需要：招投标交易主体及有关方面登录（公共**交易公共服务平台：https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（一体化平台交易系统：https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）开展交易活动。参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打咨询服务电话：0431-****9873。

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月09日09时30分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台上传电子投标文件。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求方可获得进入评标阶段。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。地点****交易中心（****关区华新街700号）二楼207开标室。

5.2 本项目开标方式为采用腾讯会议（腾讯会议号通过**省不见面开标大厅公布）和**省不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议， 招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3 **省不见面开标大厅支持投标文件远程解密，投标人须在规定时间完成投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“远程开标解密 ”菜单，按照开标会议主持人的指令在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因非**省公共**交易一体化平台及**省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.4 投标人须通过**省公共**交易一体化平台交易系统提交投标保证金。

5.5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了不实承诺，业绩造假等弄虚作假行为，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民**国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

七、评标办法

本项目采用资格后审的方式，评标办法采用综合评估法。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易公共服务平台、**市公共**交易网上发布。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招 标 人：****

地 址：****园区皓月大路 2185 号

联 系 人：王卓玥

电 话：0431-****2950

招标代理机构：****

地 址：**市经开区中海寰宇天下A6号楼22层

联 系 人：李丽

联系电话：0431-****7658

监督管理部门：长****管理处

联系电话：0431-****9829

十、建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

（1） **省建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-****2638

邮箱：****@126.com

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处

邮编：130051

（2）**市建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-****9860

邮箱：****@163.com

地址：****关区华新街700号

邮编：130022