关于为【重发置业公司2025年度维修监理单位选聘】 公开选取【工程监理】机构的公告
我单位****超市公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
| 项目名称 | ****公司2025年度维修监理单位选聘 |
| 采购人 | **** |
| 投资审批项目 | 否 |
| 是否破产业务服务项目采购 | 否 |
| 所需中介服务事项 | |
| 所需服务类型 | 工程监理 |
| 服务内容 | 服务内容包含招标前的20个市级公租房范围的维修需求调查核实、工程量计算及分类，参与维修方案的优化设计及预算编制、招标文件的编制等工作；施工阶段的“三控、三管、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制；合同管理、信息管理、安全、环保管理，协调有关单位之间的工作关系；消防隐患专项排查，配合所有工程结算审计及决算审计等合同委托的工作内容，初步估算本项目工程费用约为3000万元。 派总监理工程师在服务期内按委托人要求到岗（不限于正常上班时间，必要时按委托人需求加班），严格按照委托人上班时间进行考勤，签订合同的总监理工程师和实际到岗的总监理工程师必须与竞选文件中的总监理工程师一致。 |
| 中介机构要求 | 资质（资格）要求 |
| 资质（资格）要求说明 | 1.具备有效的营业执照并具有独立法人资格； 2.具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或工程监理综合资质； |
| 其他要求说明 | 3.竞选人应提供服务方案，服务方案应充分了解我司商业资产运营的维修、改造项目实际，从监理工作重点、难点分析、监理工作程序、方法、制度等方面进行编制； 4.人员要求： 项目需1名总监理工程师及2名专业监理工程师，总监理工程师必须已在竞选人单位注册并应具有建设行政主管部门颁发的有效的《监理工程师注册执业证书》（注册专业为房屋建筑工程）注册资格，同时具备工程类中级及以上技术职称、国家承认的本科及以上学历（学信网验证）。 承诺拟派总监理工程师在服务期内按委托人要求到岗（不限于正常上班时间，必要时按委托人需求加班），严格按照委托人上班时间进行考勤，签订合同的总监理工程师和实际到岗的总监理工程师必须与竞选文件中的总监理工程师一致。总监理工程师中选后不得更换，总监理工程师及专业工程师必须每天参与项目前期调查工作，每月总监考勤由委托人进行考核，缺席按照5000元/天，收取违约金，直至解除合同。 |
| 服务时限说明 | 监理合同签订后至本项目缺陷责任期结束为止（服务期1年，缺陷责任期2年）。 |
| 服务金额 | 0.0%下浮率至30.0%下浮率 |
| 金额说明 | 本项目估算金额约为3000万元，按照《建设工程监理与相关管理服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文件中《施工监理服务收费基价表》（附表二）对应取费基价打8折为计价上限（即62.48万元），在此基础上下浮30%（约43.74万）作为最低限价（监理费用以中标后实际委托监理任务为准，据实结算）。 报价= 《施工监理服务收费基价表》（附表二）取费基价×0.8×（1-报价下浮率）（报价下浮区间为0~30%）。 结算价格=年度累计维修金额对应《施工监理服务收费基价表》（附表二）取费基价×0.8×（1-报价下浮率）（注：计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价）。 |
| 选取方式 | 择优+竞价 |
| 需规避机构 | |
| 规避原因 | |
| 选取时间 | 2024-11-20 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。） |
| 采购人业务咨询电话 | ****（023****0990） |
| 采购需求书下载 | ****公司2025年度维修监理单位选聘采购说明.pdf |
2024-11-15
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