受委托，我公司将于2024年11月25日上午10****酒店**漳河大道金街华府****商铺租赁权拍卖会。现公告如下：
一、拍卖标的
1、**县籍山镇**二期5幢105铺（1-2层）、5幢106铺（1-2层）、5幢107铺、5幢108铺（1-2层）共四大间8年期租赁权，建筑面积：869.46平方米。年租金拍租参考价：149218元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：60000元。
2、**县籍山镇**二期5幢101铺（1-2层）部分、5幢102铺（1-2层）、5幢103铺（1-2层）共三大间8年期租赁权，建筑面积：640.89平方米。年租金拍租参考价：99979元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：60000元。
3、**县籍山镇**二期4幢106铺（1-2层）、4幢107铺（1-2层）、4幢108铺（1-2层）、4幢109铺（1-2层）共四大间8年期租赁权，建筑面积：1014.99平方米。年租金拍租参考价：170976元/年。租赁合同签订后，赠送5个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：60000元。
3号标的如整体有人报名，优先整体拍租。如整体无人报名，分拆成如下2个标的：
（1）**县籍山镇**二期4幢106铺（1-2层）、4幢107铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：561.27平方米。年租金拍租参考价：97138元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：30000元。
（2）**县籍山镇**二期4幢108铺（1-2层）、4幢109铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：453.72平方米。年租金拍租参考价：73838元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：30000元。
4、**县籍山镇**二期3幢106铺（1-2层）、3幢107铺（1-2层）、3幢108铺（1-2层）、3幢109铺（1-2层）共四大间8年期租赁权，建筑面积：1069.96平方米。年租金拍租参考价：166914元/年。租赁合同签订后，赠送5个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：60000元。
4号标的如整体有人报名，优先整体拍租。如整体无人报名，分拆成如下2个标的：
（1）**县籍山镇**二期3幢106铺（1-2层）、3幢107铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：525.78平方米。年租金拍租参考价：82022元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：30000元。
（2）**县籍山镇**二期3幢108铺（1-2层）、3幢109铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：544.18平方米。年租金拍租参考价：84892元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：30000元。
上述1号至4号标的（含分拆的标的）的租金一年一交，租赁期限为8年的，第一年至第五年的租金（年租金拍租成交价）保持不变，从第六年开始，每年租金在前一年租金的基础上递增5%；租赁期限为5年的，第一年至第三年的租金（年租金拍租成交价）保持不变，从第四年开始，每年租金在前一年租金的基础上递增5%。
5、**县籍山镇**二期3幢101铺3年期租赁权，建筑面积117.08平方米。参考价：90152元（每年租金30909元/年，租金一年一交）。租赁合同签订后，赠送1个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：20000元。
6、**县籍山镇**二期3幢103铺3年期租赁权，建筑面积123.27平方米。参考价：94918元（每年租金32543元/年，租金一年一交）。租赁合同签订后，赠送1个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：20000元。
二、展样时间、地点
即日起在标的物所在地展样。
三、报名时间、地点
有意者请携带有效身份证明和竞买保证金缴纳凭证（未成交者保证金拍卖会结束后三个工作日内予以退还，不计息）于2024年11月22日16时前到**市汇成名郡1幢404室（2024年11月22日当日16时前可到**县籍山镇**二期门面房处办理报名手续）按拍卖法的相关规定报名竞拍。
四、注意事项：
1、经营业态限制：1号、2号、3号、4号标的（含分拆的标的）经营范围仅限餐饮类；5号、6号标的结合相关法律、****商铺周边情况，服装加****商铺，****商铺改为住宅使用。
2、竞买保证金必须在2024年11月22日16****公司指定账户，保证金以到账为准，逾期支付保证金将无法参加拍卖会。
3、竞买人在拍卖****政府职能部门对自己所经营的行业、经营方式、经营限制、环保要求等了解核实，自行负责是否能办理经营、环保、消防许可，是否能办理营业执照等相关事宜，委托人、拍卖人对上述事宜不作担保。如承租方未能办理营业执照，由承租方承担相应责任，委托人不作任何赔偿或补偿。
4、其他未尽事项，****公司本场拍卖会的拍卖须知、竞买协议及《房屋租赁合同》样本等拍卖文件。
公司地址：**市九华南路432号汇成名郡1幢404室
咨询电话：****119 138****9993
****公司
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2024年11月15日
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