招标项目编号：****

受****的委托，****对**区**镇西墩村水产品育苗育种车间招租项目（第四次招标）面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：**区**镇西墩村水产品育苗育种车间招租项目（第三次招标）

（2）、基本情况：标的位于**区**镇西墩村的水产品育苗育种车间房地产（分摊用地面积约180㎡,总建筑面积约360㎡）（注：招租标的的具体朝向、结构、位置、高度及实际面积等具体情况请各投标人到实地查看。若投标人未到标的物实地查看而影响投标的后果自行负责）。

（3）、租赁期限：三+二年；

（4）、合同履约保证金（押金）：首年的租金额度；

（5）、租金递增方式：前第三次招标年按投标人中标价作为租金，之后租金每年按中标价的5%进行递增；

（6）、租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内支付首年租金，以后每年租金交付时间按前一年租期期满10日内交付租金；

（7）、本次租赁标的底价：1.49万元/年；

（8）、装修免租期：无；

（9）、投标保证金：人民币壹仟肆佰元整（￥1400元），办理方式详见招租文件；

（10）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所；

（11）、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整或拆迁改造等原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何补偿或赔偿要求。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取

招租人自2024年11月15日****人民政府网—政务公开—公共**配置上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2024年11月15日至2024年11月25日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：何女士，联系电话：132****2852。

（2）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2024年11月26日9：30 时（**时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到莆****人民政府三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间、地点：2024年11月26日9：30时（**时间），地点：莆****人民政府三楼会议室。

8、联系方式

招标人：****；

地址：**市**区**镇，邮编：351100；

电话：132****2852；

联系人：何女士。

招标代理机构：****；

地址：**市荔**，邮编：351100；

电话：0594-****575；

联系人：小张。

日期：2024年11月15日