****国有建设用地使用权挂牌公告
桐土告字[2024]59号
****政府批准，****决定通过**省自然**智慧交易服务平台以挂牌方式出让2幅地块国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 挂牌地块基本情况及规划指标要求
附表1
| 编号 | 项目名称 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 行业类别 | 规划指标要求 | 投资强度（万元/亩）≥ | 设备投资强度（万元/亩）≥ | 研发经费支出与主营收入之比（%）≥ | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿化率 | ||||||||
| 1 | **市洲泉镇2023-77-2地块 | 10225.62 | 二类工业用地 | 纺织业 | 2.0-3.5 | 不大于65% | 5-10% | 666.6 | 334 | 3.57 |
| 2 | ****开发区（原高和）工业地块 | 57385.95 | 一类工业用地（标准厂房） | 计算机、通信和其他电子设备制造业 | 2.0-3.5 | 不大于65% | 5-10% | 402 | 160 | 5 |
附表2
| 编号 | 单位能耗增加值（万元/吨标煤）≥ | 单位排放增加值（万元/吨）≥ | 年土地税收（万元/亩）≥ | 年土地销售（万元/亩）≥ | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元） | 增幅（万元） |
| 1 | 0.74 | 142 | 投产后3年35.6 | 投产后3年1120 | 50 | 50 | 491 | 2 |
| 2 | 5.1 | 3290.03 | 投产后3年45.32 | 投产后3年650 | 50 | 1340 | 13343 | 3 |
备注：具体规划要求详见规划条件。
1、**市洲泉镇2023-77-2地块不可分割、分摊转让；
2、****开发区（原高和）工业地块项目主体建筑竣工后，****开发区（高桥街道****公司-**市凤鸣****公司回购，回购价格为1600元/平方米。回购的生产型厂房不高于70%可按幢分割出售，自持比例不小于30%的标准厂房归**市凤鸣****公司所有，不允许以任何分割分摊形式部分转让，非生产型用房100%不可分割出售。受让方需与**市凤鸣****公司签订《****开发区（原高和）工业地块厂房回购协议》（详见下载出让文件）；《****开发区（原高和）工业地块厂房回购协议》****开发区管理委员会负责解释；
3、以上地块均为“标准地”出让，受让方竞得土地签订土地成交确认书后，****政府（或街道）签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》（详见下载出让文件），受让方凭土地成交确认书和《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》与****签订《国有土地使用权出让合同》。
二、挂牌出让地块竞买对象
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。**市洲泉镇2023-77-2地块申请人参加报名时****信息化局出具的《**市工业投资项目前评估确认书》原件上传至**省自然**智慧交易服务平台。申请人只能单独申请（法律另有规定的除外）。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的；⑷被列入**市土地市场黑名单者，禁止其参与新的土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果确认无效。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行。申请人******厅网站进入**省自然**智慧交易服务平台。
五、出让时间安排
（一） 报名时间：2024年11月28日至2024年12月06日（竞买保证金缴纳截止时间为2024年12月06日16:00时）
（二）挂牌时间：
**市洲泉镇2023-77-2地块挂牌起始时间为 2024年11月28日8:30时，挂牌截止时间为 2024年12月09日9:30时；
****开发区（原高和）工业地块挂牌起始时间为 2024年11月28日8:30时，挂牌截止时间为2024年12月09日9:50时。
该时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。
六、出让金缴付时间：2025年02月07日前全额缴清。
七、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
八、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录**省自然**智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上挂牌出让活动。
九、联系方式
（一）现场咨询：****（**市康民东路58号1号楼4楼西厅），联系电话：0573-****2330、****7207；联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:30；联系人：沈女士。
（二）**省自然**智慧交易服务平台网址：www.****.com。
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2024年11月07日
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