本招标项目为【****2025年楼宇设备维护服务招标采购项目】，（招标编号：【****】），招标人为【****】，招标代理机构为【****】。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1. 项目概况与招标内容
1.1 项目概况
【****2025年楼宇设备维护服务招标采购项目，项目估算为143万元（含税）。】
1.2 招标内容
****2025年楼宇设备维护服务招标采购项目，****饭店楼宇设施（包括电梯、外立面、土建、公共基础设施、消防系统、强电系统、给排水系统、弱电系统、防雷系统、油烟系统等）的日常维护保养服务等
服务期：一年，服务期满后，经考核评分90（含）以上可优先续签一年
中标人数量：1名，份额：100%
1.3 本项目不划分标包。
1.4 本项目【设置最高投标限价】，最高投标报价限价143万元（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2. 投标人资格要求
2.1 投标人基本资格要求
2.1.1 投标人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的组织】，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目投标。
2.1.3 本次招标【不接受】联合体投标。
2.1.4 投标人【应承诺】中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。
2.1.5 投标人不得存在下列情形之一
（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被暂停或取消投标资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
2.1.6 法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间: 【2024年11月15日至2024年11月20日17：00】（**时间，下同）。
4.2 招标文件获取方式：凡有意参加者可登录****电子招投标平台https://zb.****.cn（已在该系统注册过的潜在投标人请直接登录系统（入口为“供应商登录”）进行项目比选文件下载，未在该系统注册的潜在投标人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行文件下载）。注册免费，登录系统后可下载操作手册。无论招标文件是否收费，经招标人审核、注册成功的投标人，请务必在招标文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买招标文件，购买时间截止后，供应商将不能购买招标文件，即不能参加此次招标活动，将无法正常投标，由此造成的后果由投标人承担。
招标文件费用：每套售价【500】元人民币，售后不退。购买招标文件统一开具**电子增值税普通发票。发票生成后将由项目经理将发票下载链接推送至报名联系人邮箱及手机（短信形式），请各投标人授权代表注意查收。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2024年12月06日09时30分】。
5.2 投标文件递交地点：【****（**市**路215号B楼103会议室）】。（因递交地点需登记后方能进入，请投标人代表尽量提前到达。）
注：投标文件采用邮寄方式递交的（邮寄前将邮寄单号及单位名称发送至电子邮件：****@chinaccs.cn），出现以下5.4条规定情形的，不予接受投标文件。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，【招标人/招标代理机构】不予接收投标文件：
5.4.1 投标文件逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招标文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 【样品的递交】：无。
7. 发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com）、中国通服采招门户（https://szyc.****.cn/portal/index）、****电子招投标平台（https://zb.****.cn），其他媒介转载无效。
8. 联系方式
招 标 人：****
地 址：**市**区莫干山路333号
联 系 人：莫工
电 话：0571—****8818
招标代理机构名称：****
招标代理机构地址：**省**市**路215号
联 系 人：黄鹏燕
联系电话：153****1169
电子邮件：****@chinaccs.cn
投标保证金和报名费汇至招标代理机构指定账户，账户信息如下：
账户名称：****
开户银行：中信银行****支行
账号：311********10018026
招标人：****
招标代理机构：【****】
【2024年11月15日】
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