****（招标代理机构）受****（招标人）的委托，对“2025年****园区暖通给排水（含空压及制冷）运维保养服务项目”所需的货物及服务进行国内公开招标。兹邀请合格的投标人前来投标。
1．项目名称：2025年****园区暖通给排水（含空压及制冷）运维保养服务项目
2．招标编号：****
3．招标内容：
3.1 服务地点：****园区，详见第八章《项目需求一览表和技术规范书》。
3.2 服 务 期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。详见第八章《项目需求一览表和技术规范书》。
3.3 招标范围：
蓝谷园区暖通、给排水、空压机系统及制冷系统运行维修保养服务。具体要求详见招标文件第八章技术规范书。
4. 投标人资格要求：
4.1 合格投标人须具备以下资格条件，并具备承担本招标项目的相应能力：
（1）在中华人民**国境内合法注册，法律上财务独立于招标代理机构，并能够提供项目拟采购货物和服务的独立法人，投标时需提供营业执照复印件并加盖公章；
（2）必须具有良好的商业信誉和健全财务制度，投标时****银行开具的有效资信证明或近三年的财务报表并加盖公章（包含利润表、资产负债表、现金流量表即可）；
（3）必须具有良好的售后服务能力和业内口碑且无重大违法违纪行为 ,投标人应提供无违法违纪行为承诺书并加盖公章，格式见招标文件第六章投标文件组成和格式；
（4）未被列入失信被执行人、未被列入严重失信主体名单、未被列入重大税收违法失信主体，以信用中国网站（www.****.cn）信息查询为准；
（5）具备中国设备维修安装企业能力等级证书；
（6）具备有效的质量管理体系认证证书（符合GB/T19001-2016/ISO9001:2015)、环境管理体系认证证书（GB/T24001-2016/ISO14001:2015)、职业健康安全管理体系认证证书（GB/T45001-2020/ISO45001:2018)；
（7）近3年内（2021年1月1日至今）有类似暖通空调、给排水、空压机、锅炉、制冷机组等设备运维项目业绩3个项目以上（含3个），合同金额超200万元，服务园区面积超过13万平方米（需提供合同复印件），服务园区性质需具备办公或研发或生产等，运维人员7*24小时驻场，投标时须提供相关合同或技术协议（须体现项目内容、服务面积等关键信息）复印件加盖公章作为证明材料；
（8）具备与其承担的暖通空调、给排水、空压机、锅炉、制冷机组等设备运维工作相适应的技术和管理人员、专业技术人员，投标时需提供团队人员列表及对应证书；
（9）暖通系统主管及暖通设备运行管理两岗位拟入驻人员需至少从业年限不少于5年，且需为投标人自有人员（投标时需提供相关人员工作简历及本年度的人员社保记录）；
（10）以上资格要求均需提供相应证明材料。
4.2 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一包投标。
4.3 本项目各包不接受（接受或不接受）联合体投标。
4.4 本项目各包不接受（接受或不接受）代理商投标。
4.5 本次招标各包不设最高投标限价。
4.6 本项目不允许分包，禁止非法转包。
4.7 按招标公告要求购买招标文件。
5．招标文件的取得：
5.1 获取招标文件需要提供的证明材料：
（1）授权委托书原件
（2）法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件
5.2 招标文件自2024年11月15日至2024年11月22日公开发售。招标文件售价为人民币100元（含电子版）。
领取采购文件方式：
1）凡有意参与本项目的供应商，请务必在本项目采购文件领取截止时间前，登录中国远东招采平台（门户登录地址：https://www.****.cn/）进行操作（免费注册）。
2）注册并首次登录后，进入【****中心-财务管理-收付款及开票信息维护】添加供应商保证金付款账号（须为供应商基本账户）和供应商开票信息；然后，进入【****中心-财务管理-收付款及开票信息分配】，将添加好的收付款及开票信息分配分配到中国远东招采平台。非首次登陆可省略此步骤。
3）在供应商系统中的【采购公告】、【我的邀请】搜索项目名称或项目编号，选择本次参与的项目，进入标段工作台进行项目后续操作。
4）供应商可在【标段工作台-招标文件(供应商)】，点击【购买招标文件】直接在线上支付标书费（支持个人微信、支付宝）并下载采购文件（报名审核文件需要上传投标单位营业执照加盖公章扫描件），支付完成后系统自动开具增值税普通发票，供应商可在【缴费订单】中自行下载。
6．投标文件递交截止时间及地点：2024年12月6日下午13：30（**时间）前递交至****201会议室（**市**区**街东土城路甲9号），逾期不予受理。
7. 投标文件的递交：现场递交同时接受邮寄递交，若采用邮寄递交的方式则需按以下具体要求：
（1）投标人应当在投标文件递交截止时间前（2024年12月6日下午13：30），以邮寄的形式将投标文件送达至：**市**区**街东土城路甲9号****一层，收件人：耿自强，联系电话：130****0994。投标文件发出后，邮寄单号或物流状态需邮件发送至****@126.com同步告知收件人。
（2）投标文件递交时间以收件人实际签收时间为准。
（3）投标文件的邮寄外包装上必须注明投标人名称和所投项目的名称。
（4）投标人应严格按照上述规定的收件信息送达投标文件。如因递交地点发生错误而逾期送达投标文件，将导致拒绝接收；如因邮寄过程造成的投标文件破损、灭失、未在投标截止时间前送达等风险，均由投标人自行承担。开标过程将全程录像，投标人不参加开标会议，视同认可开标结果。
8．开标时间和地点：2024年12月6日下午13：30（**时间），****201会议室（**市**区**街东土城路甲9号）。
9．发布公告的媒介：
本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台（www.****.com）和中国远东招采平台（www.****.cn）上发布。
采购人：****
地址：北****开发区东环中路5号
联系人：旷喜
代理机构：****
地址：****区**街东土城路甲9号
邮政编码：100013
联系人：黄尔东、耿自强
联系电话：172****8004、010-****1720-312
E-mail：****@126.com
户名：****
开户行：****公司****营业部
联行号：308****05027
账号：保证金账号为系统自动生成的虚拟子账号，供应商在【我的项目】中选择相应标段，点击【递交保证金】按钮，系统将显示该标段的保证金的虚拟子账号，供应商须使用已添加的保证金付款账号向该标段的保证金虚拟子账号汇款。保证金缴纳完成，系统会进行绑定操作，返回界面保证金缴纳状态就变为已缴纳。
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