****书香苑二期2号房屋招租公告
根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情，****小学大门正对面书香苑二期2号房整栋住房及1间商铺面向社会公开招租，现将有关招租事宜公告如下：
一、招租单位：****
二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人。
三、报名时间及要求：自本公告发布之日起至2024年11月26日下午16:30整截止，竞租人须交纳竞租保证金人民币壹拾万元整(￥：100,000.00元)，报名时即交纳，否则不得参与竞价。
四、竞租时间：2024年11月28日上午10:00整。
五、竞租地点：杨柳郡(**黔兴****公司一楼会议室)。
六、租期及竞租底价：
(一)租期为5年 。
(二)竞租底价：180,000.00元/年。
(三)第一年为中标价或协议价，租金从第二年开始递增，即每年在前一年的基础上递增6%，租赁履约保证金为首年租金的20%。
七、招租方式：
(一)报名截止时，未征集到意向竞租方的(无人报名)，作流标处理。
(二)征集到一个符合条件意向竞租方的，由****纪检监察室进行监督，资产运营部、法务部派代表和竞租人进行协议出租，协议不成的，按竞租失败处理。
(三)征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按公正、公开、公**则进行竞价竞租，报价必须大于或等于竞租底价为有效报价，报价最高者为中标人，未成功中标的，竞租保证金将按流程原路退回。
八、标的展示：位于**市老****路书香苑二期2****小学大门正对面)，总面积约1876.89平方米(其中住房约1811.89平方米，商铺约65平方米)。****公司对该标的进行了解或实地踏勘。
九、报名须知：
(一)自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件一份);
(二)法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。
(三)委托代理人报名的，是自然人的须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份);是法人的须提供单位的《营业执照副本》、《授权委托书》原件及法定代表人身份证原件(收身份证复印件一份)。
(四)报名成功即认可公告所有内容。
(五)报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理(履约保证金原路退回)。
(六)保证金及交纳时间： 报名时缴纳竞租保证金人民币壹拾万元整(￥：100,000.00元)，竞租成功者转为房屋使用租金。
(七)报名地点：****(杨柳郡一期4栋4-6****办公室)
(八)竞租人须在规定时间内缴纳竞租保证金至****指定账户。
收款单位：****
开 户 行：**银行**盘江支行
账 号：389********000010
十、租赁及付款要求：
(一)竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
(二)中标人中标后，中标人须在5****公司办理签订《租赁合同》。未按照规定期限内办理完成租赁手续的，视为违约。不予退还竟租履约保证金。
(三)房屋租赁按照先付费后使用原则，中标人在签订租赁合同之日起5日内以转账或汇款方式一次性付****公司指定账户，以后年度房屋租金须提前三****公司指定账户。
(四)中标人中标后须在3个工作日内缴纳履约保证金(履约保证金为首年租金的20%****公司指定账户，履约保证金在租期满后无欠费、违约的，保证金予以退还(履约保证金不计息)。
(五)中标人中标后不履约的，出租方取消中标资格，将重新招租，所交纳的竞租保证金不予退还。
****租赁行为，竞租人报名成功后必须到竞租现场按****银行收到竞租保证金时间为准)参与公开竞租报价，且后者报价必须高于前者。
十一、约定条件：
(一)该房屋以现状出租。
(二)承租方在租赁期内对房屋进行装修等费用均由承租方自行承担。
(三)房屋租赁期间所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。
(四)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定使用租赁物，否则视为违约。
(五)租赁期间，承租房屋未经出租方同意不得擅自转租、分割，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁房屋，因此产生的损失由承租方自行承担，并不予退还剩余房屋使用租金及房屋使用保证金。
(六)承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等调整租赁房屋的，承租方应无条件服从，出租方只退还房屋余期租金及房屋使用保证金(履约保证金)，不再另外补偿。
(七)租赁期限满，承租方结清一切税费后，交付的房屋使用保证金由出租方无息全额退还;中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。
(八)违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为首年租金的20%;出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为首年租金的20%。
(九)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。
联 系 人：
舒先生199****3763
吴先生136****8496
贺女士155****1300
****
2024年11月15日
附：标的物图片
标的展示：
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