一、项目编号：****

二、项目名称：威宁新世界B区9栋西2层52号至63号整体招租

三、标的情况简介：

本次招租的房屋位于**省**市威**海边街道**大道威宁新世界B区9栋西2层52号至63号，产权类别：国有房产，****商铺招租面积为327.05㎡（以实测面积为准），设计用途为商业服务。实地踏勘联系人：宁先生，联系电话：181****8397。

四、标的配套设施情况：水电已接通。

五、标的其他情况说明：

需缴纳租赁押金20000元整，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后15日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

六、对承租方资质的要求：

下载 （一）承租方性质

承租方为中华人民**国内合法注册的法人组织或自然人；

下载 （二）经营范围及用途限制

乙方自行确定租赁用途，且需确保租赁用途符合国家和地方相关法律法规、管理要求；

（三）其他

1、合法经营，财务状况良好，具备良好的经营管理能力；

2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.签订期限5年。

2.租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（二）挂牌底价3924.60元/月。

（三）付款方式

租金支付方式，按照先支付租金后使用的原则，租金按季度支付，承租人须在每季度到期前15日向出租方缴纳下一个周期的租金。。

八、交易保证金：500元

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十一、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承 租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。合同具体签订时间以实际交房日期为准。

（三）合同签订地点：双方共同确定，联系电话：181****8397。

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、租赁押金交纳至如下账户，并持银行有效回执签订合同：

户名：****商贸****公司

开户银行：****公司**支行

账号：120********004542

十二、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

下载1、登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测CA）0857-****852（**CA）

下载3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

下载1、登****交易中心交易系统进行报名。

下载 报名时间：2024年11月18日9:00时至2024年11月26日17:00时；

下载 2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****交易中心（交易专户） 下载账号：177********000418

下载 开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

下载 保证金交纳后必须于2024年11月26日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间 ,为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2024年11月27日09:00时至12:00时；

限时竞价时间：2024年17月27日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯500元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

出租人名称：****商贸****公司

地 下载址：**省**市**区中**路13号14层[大南社区]

联 系 人：下载下载 宁先生

联系电话：181****8397