一、项目概况：

豐盛﹒未来城是****开发投资建设的住宅小区，现对豐盛﹒未来城（北区）小区前期物业管理服务项目进行公开招标，招标人为****。该项目位于**市军民东路588号。总建筑面积193946.4平方米，其中地上总建筑面积145256.49平方米，地下建筑面积48689.91平方米。

住宅总建筑面积133285.97平方米；商业总建筑面积8050平方米，幼儿园2480.80平方米，社区办公363.70平方米，物业管理用房393.16平方米，公厕67.17平方米，消控室、监控室67.12平方米，门卫及大门98.51平方米，换热站87.68平方米，养老服务用房362.38平方米。

1#楼为地上25层，地下2层，2#楼为地上25层，地下2层，3#楼为地上25层，地下2层，4#楼为地上25层，地下2层，5#楼为地上24层，地下2层，6#楼为地上24层，地下2层。

****社区用房位地上一层。小区共有住宅户数1128户。小区共设停车位1040个，地上停车数173个，地下停车数841个。小区绿地率35.02%。

1、项目名称：豐盛﹒未来城（北区）物业管理服务

2、项目编号：****

3、招标内容：本次招标的内容为豐盛﹒未来城（北区）物业管理一体服务。物业服务内容主要包括：公共部位及公共设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。

二、投标人的资质要求：

1、有效的营业执照，能够满足本项目的采购要求，并在人员、设备、资金等方面具备项目实施能力；

2、在以往类似的物业管理中没有不良记录，不良的社会报道。

三、投标人购买招标文件需携带的资料：

1、营业执照（副本）；

2、银行基本账户开户许可证或基本账户存款证明；

3、法定代表人的身份证复印件；

4、经办人如不是法定代表人，经办人需持有法定代表人授权书及经办人身份证；

5、“中国裁判文书网”行贿犯罪检索记录网页截图；

6、截止报名时间，“信用中国”（www.****.cn）或“中国政府采购网”（www.****.cn）投标人信用记录查询结果的网页打印件，招标人在评标期间有再次查询的权利，其最终结果作为资格审查的评审依据；

以上证件须提供加盖单位公章的复印件壹套（按顺序装订成册）。

四、招标文件发售的时间及地点：

1、公告发布时间：2024年11月15日至2024年 11月 19日；

2、招标文件发售时间：2024年11月15日至2024年 11月 19日(**时间9时～12时，15时～18时，法定节假日除外)；

3、发售地点：**省**市**市定阳路亿联商博城9号楼3层301室。

4、招标文件售价：人民币伍佰元整（￥500元），现金支付，售后不退。

五、投标文件递交截止时间及递交地点：

1、投标文件递交时间：另行通知；

投标文件递交截止时间：另行通知；

2、投标文件递交地点：**省**市**市定阳路亿联商博城9号楼3层301室。

六、开标时间及地点：

1、开标时间：另行通知；

2、开标地点：**省**市**市定阳路亿联商博城9号楼3层301室。

七、发布公告的媒介：《****协会/**招标采购服务平台》https://www.****.com/home

八、联系人及联系方式：

采 购 人：****

地 址：**省**市****坛街道绿都名苑**27号楼28号商铺

联 系 人：古女士

电 话：181****1133

代理机构：****

地 址：**市**区南中环街111号保利东郡23幢4层4005号

联 系 人：孙女士

联系电话：155****8107