1. 招标条件
1.1 项目名称：**县严店镇戴岗村乡村**项目 1.2 项目审批、****机关名称：****委员会 1.3 批文名称及编号：****委员会**县严店镇戴岗村乡村**项目备案表，2403-340123-04-01-987230 1.4 招标人：**** 1.5 项目业主：**** 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：**县严店镇戴岗村乡村**项目 2.2 招标项目编号：2024BFFWZ02530 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 2.4 招标项目标段编号：2024BFFWZ02530 2.5 招标项目地点：**省**市**县，招标人指定地点 2.6 招标项目规模：项目位于**县严店镇戴岗，在百里画廊河湖胜境景区范围内，项目占地总面积634亩，其中集体建设用地约174亩，农用地约460亩。本项目计划工程费用2亿-3.2亿元，计划打造集文化交流、旅游休闲于一体的项目。本次招标建设内容包括不限于项目范围内的所有业态建筑及其周边景观、水系等****停车场、内部道路、绿化提升、农田整治、人行道及雨污管网改造、水电气工程、亮化工程（含数字多媒体）、室外布展、城市软装、智能化、情景化及艺术景观综合提升、室内展陈空间布置、室内装饰装修改造等全部内容的投资、设计、施工、运营；具体详见发包人要求。 2.7合同估算价：3.2亿元 2.8 招标项目预计进场日期：2025年 2.9 服务期限：本项目**期为22年，自签订本合同之日起算；其中，建设期暂定为2年，运营期暂定为20年（含试运营期1年）。 2.10 招标范围：主要包括项目投资、红线范围内的勘察、设计、采购、安装、施工总承包、项目运营等服务工作，具体详见发包人要求。 2.11 项目类别：服务类 2.12 运作方式：投资建设运营一体化，具体详见发包人要求。 2.13 回报机制：具体详见发包人要求。 2.14 其他：无。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，且投标人须同时具备以下资质要求： （1）勘察资质要求：投标人须满足下列资质要求之一： 1）具有工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级； 2）具有工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质； 3）具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。 （2）设计资质要求：投标人须满足下列资质要求之一： 1）工程设计综合甲级资质； 2）建筑行业乙级及以上工程设计资质； 3）建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上工程设计资质。 （3）施工资质要求：投标人须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。 3.1.2 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有以下类似业绩（类似业绩指同时包含以下内容，以下内容不限于在同一个合同中体现）： （1）自 2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有景区或旅游度假区或乡村**类的类似项目运营业绩。（投标人若为联合体，该业绩由联合体中承担运营任务的一方提供）。 （2）自 2019 年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单个合同投资总额1亿元及以上的公共建筑设计业绩。（投标人若为联合体，该业绩由联合体中承担设计任务的一方提供）。 （3）自 2019 年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单个合同金额1亿元及以上的公共建筑施工业绩。（投标人若为联合体，该业绩由联合体中承担施工任务的一方提供）。 3.1.3 项目负责人和其他主要人员要求： （1）项目负责人要求：须为投标人本单位人员，如为联合体投标，须为联合体中承担运营任务的单位人员。 （2）其他主要人员要求： 1）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格。 2）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从其他项目撤离。 注：施工负责人和设计负责人不可以为同一人，如为联合体投标的，施工负责人由联合体中负责施工任务的单位提供，设计负责人由联合体中负责设计任务的单位提供。 3.1.4 项目负责人业绩要求：无。 3.1.5 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过4家； （2）联合体牵头人须为承担运营任务的单位； （3）承担勘察任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的勘察资质要求，承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的设计资质要求，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的施工资质要求； （4）联合体各方均须符合3.1.5信誉要求。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年11月16日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ****980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-****3195、****3831
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2024年12月25日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年12月25日10时00分
8.2 开标地点：
**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼4号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人 招 标 人：**** 地 址：**市经开区**路118号 邮 编：230000 联 系 人：陈亚生 电 话：0551-****0667 11.2 招标代理机构 招标代理机构：**** 地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼 邮 编：230000 联 系 人：张工 电 话：0551-****3195、****3831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：****集团电子交易系统 电子交易系统电话：****980000 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统 电子服务系统电话：0551-12345 11.5 ****管理部门 ****管理部门：**市****管理局 地 址：**市**区**路2588号 电 话：0551-****3530、0551-****3546
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13. 投标保证金账户
标段简称:**县严店镇戴岗村乡村**项目
户名： ****交易中心
账号： 102********010********310
开户银行： ****公司****支行
户名： ****交易中心
账号： 187****00906
开户银行： 中国银行****支行
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