海淀区西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造项目
基础信息
| 项目统一名称 | **区西郊机场周边及沿线（**片区）**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | ****900.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 298400.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 538000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 243500.0 | 建设期 | 2023—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2027 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****500.0 | 成本 | 201236 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 项目现状用地以集体土地为主，集体土地约133.78公顷，约占总面积的91.46%，国有土地约12.49公顷，约占总面积的8.54%。项目城乡建设用地86.25公顷，占比58.97%。土地用地类型主要包括居住用地、绿地与开敞空间用地、其他土地（城乡部分）、商业服务业用地、交通运输用地（城乡部分）、工矿用地、公共管理与公共服务设施用地（城乡部分）、公用设施用地（城乡部分）、仓储用地及林地等。**片区现状总建筑规模约为54.51万平方米，****基地房屋、集体企业房屋、国有企业房屋、居民房屋以及其他类住宅五类。****基地房屋、集体企业房屋为主。****加油站建筑规模0.08万平方米，予以保留。计划拆除总建筑规模54.43万平方米，其中本次**村实施范围拆除总规模约为48.98万平方米，自持集体产业拆除总规模约为5.45万平方米。**村改造范围内，拆除住宅建筑面积约为37.51万平方米，非宅建筑面积约为11.47万平方米。宅基地房屋36.74万平方米，主要****基地地上村民住房；集体企业房屋10.77万平方米，总计约38处，其中包括巨山合盛汽车园、四季青镇四汇****公司、汽修厂、一汽丰田、****科技园、******公司、四博联谊园、四海汽修、****活动室****幼儿园等；居民房屋0.03万平方米，为煤炭宿舍（公房）；国有企业房屋0.70万平方米，总计4处，为**市市政二****公司模板租赁站、**高新****公司、******社；其他类型0.73万平方米，为四博连工程师宿舍。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 使用**村专项借款 | 主管部门 | **市******委员会 |
| 成本/收入 | 19.05% | 会计所 | ******事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.29 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-10-29 ，该项目共发行2批次，累计发行金额152600.0万元。 | 2024-10-29 | 第2批次 | 50000.0 | 1.89% | 2024年**市专项债券二十四期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-09-26 | 第1批次 | 102600.0 | 1.78% | 2024年**市专项债券十七期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-10-30 | 付息日 | 10月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-10-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 349 |
| 到期日 | 2029-10-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**市专项债券二十四期（普通专项债） | 债券简称 | 24**市00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 49.11 |
| 发行日期 | 2024-10-29 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.89 |
| 发行期数 | 24 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 49.11 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2024-10-30 | 到期日 | 2029-10-30 |
| 付息日 | 10月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-10-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 349 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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