海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目
基础信息
| 项目统一名称 | **区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | ****553.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 273553.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | ****000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2029 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****288.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 征地：本项目一期（安置房用地）总用地面积约168680平方米，其中国有土地约285平方米，集体土地约168395平方米。二期（剩余用地）总用地面积约687476平方米，其中国有土地约24258平方米，集体土地约663218平方米。本项目需征收集体土地831613平方米。腾退：本项目一期（安置房用地）范围内涉及总腾退建筑面积100844平方米。其中，****基地面积约41700平方米，总建筑面积约63200平方米；腾退公房房屋建筑面积共计约3382平方米；腾退集体非住宅建筑面积约30637平方米；腾退国有土地内国有企业建筑面积约3625平方米。二期（剩余用地）范围内涉及总腾退建筑面积397156平方米。其中，****基地面积约164000平方米，总建筑面积约248900平方米；腾退公房房屋建筑面积共计约13318平方米；腾退集体非住宅建筑面积约120663平方米；腾退国有土地内国有企业建筑面积约14275平方米。另有公厕、垃圾场站等公共设施安置房及配套公共服务设施建设内容及规模：总用地面积168680平方米，地上总建筑面积452156平方米。包括HD00-0803-0009（二类居住用地）用地面积46572平方米，地上建筑面积130401平方米；HD00-0803-0010（二类居住用地）用地面积22937平方米，地上建筑面积64225平方米；HD00-0803-0011（二类居住用地）用地面积41232平方米，地上建筑面积115451平方米；HD00-0803-0022（二类居住用地）用地面积26563平方米，地上建筑面积74377平方米；HD00-0803-0032（二类居住用地）用地面积21899平方米，地上建筑面积56937平方米；HD00-0803-0023（托幼用地）用地面积3030平方米，地上建筑面积约3030平方米；HD00-0803-0024（社区综合服务设施用地）用地面积6446平方米，地上建筑面积约7735平方米。市政基础设施建设：本项目完成后基础设施条件需达到“七通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通热力、通讯）及场地平整。市政道路建设用地面积106130平方米，其中道路工程106130平方米、雨水工程3060米、污水工程3060米、再生水工程2830米、供水工程3060米、电力工程4532米、10KV开闭站1座、热力工程1710米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市******委员会 |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-10-29 ，该项目共发行3批次，累计发行金额600000.0万元。 | 2024-10-29 | 第3批次 | 120000.0 | 1.89% | 2024年**市专项债券二十四期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-09-26 | 第2批次 | 47300.0 | 1.78% | 2024年**市专项债券十七期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-06-20 | 第1批次 | 432700.0 | 2.11% | 2024年**市专项债券十三期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-10-30 | 付息日 | 10月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-10-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 349 |
| 到期日 | 2029-10-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**市专项债券二十四期（普通专项债） | 债券简称 | 24**市00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 49.11 |
| 发行日期 | 2024-10-29 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.89 |
| 发行期数 | 24 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 49.11 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2024-10-30 | 到期日 | 2029-10-30 |
| 付息日 | 10月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-10-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 349 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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