根据《中华人民**国土地管理法》、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，****政府批准,****以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2024-060地块位于**区那安快速路东侧、邕宾**侧、合坡路西侧；出让蓝线图编号为****，宗地号为450****50003GB00196，实际出让面积为12314.79平方米（折合18.472亩）。土地批准用途为一类物流仓储用地，土地使用年限为50年。

该地块产业类型应符合“现代物流业”第二十九条“现代物流业”第2款：农产品物流配送设施建设，农产品、食品、药品冷链物流，食品、药品物流质量安全控制技术服务。第5款：物流信息技术开发与应用：物流信息服务技术、货物跟踪识别定位技术、智能仓储分拣配送技术、物流信息安全技术、货物温湿度感知技术的研发与应用，物流公共信息平台开发及建设，数字化第三方物流交付平台建设，智慧物流技术及装备研发应用。第7款：国家物流枢纽、****基地、****园区、****基地、****中心建设与运营，城市物流所需的公共仓储及车辆停靠、装卸、充换电等配套设施建设。

控制性指标：通用仓储类物流强度≥2万吨/年●公顷，投资强度≥1500万元/公顷；冷冻货物物流强度≥2.5万吨/年●公顷，投资强度≥3000万元/公顷。

主要规划设计条件：容积率＞0.8且≤1.3，建筑密度＞40%且≤60%（含堆场占地），绿地率＞5%且≤15%，建筑高度≤36米。物流仓储用地配套的行政办公、值班室、宿舍食堂等设施用地面积占项目总用地面积比例不超过7%且建筑面积占项目总建筑面积比例不得超过20%。严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆等非生产性配套设施。行政办公及生活配套设施仅允许业主自用，不能销售与转让。

其他规划设计要求按《******局建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（**）2024-0018]的规定执行。

GC2024-060地块挂牌起始价为人民币35万元/亩，竞买保证金为人民币129万元。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的**协议。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

三、公开出让方式

地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

申请人可于2024年11月15日至2024年12月16日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2024年11月15日至2024年12月15日18时00分，申请人可到**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心或**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2024年12月16日），报名地点仅设在**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2024年12月16日17时00分前（以到账时间为准）汇****交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，****授权南****服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为**市**区玉洞大道33****中心B座二****交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2024年12月5日8时至2024年12月18日上午10时00分。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到****门户网站（http://zrzyj.****.cn/）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由南****服务中心承办。

七、联系方式

（一）南****服务中心

地块咨询联系人：莫雅婷、齐邦龙

联系电话：0771-****179、****181

报名咨询联系电话：0771-****185、****192

联系地址：**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心

(二) ****政府

联系人：梁现

联系电话：0771-****826

联系地址：**市悦宾路1****服务中心12楼1223办公室

八、查询网址

https://www.****.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台）

http://zrzyj.****.cn/（****网）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2024年11月15日