深圳机场码头候船楼2056-1、2、3、4、5、6、7号办公室自行公开招租公告
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **机场码头候船楼2056-1、2、3、4、5、6、7号办公室自行公开招租项目 |
| 起始日期 | 2024年11月15日 17时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月29日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | **省**市**区**机场码头 |
| 装修情况 | 精装 | 面积/数量 | 244.00平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
招租信息
| 出租期 | 3年 | 报价有效期 | 90天 |
| 免租期 | 10日（承租方因进场装修等原因如需设置装修免租期的，由承租方提出书面申请，****中心审核同意后，给予承租方装修免租期最长不超过10天。） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 | 招租底价 | 72.2元/平方米/月（总计租面积244平方米，****办公室170.7平方米租金底价55元/月/平方米、靠海办公室面积73.3平方米租金底价79元/月/平方米） |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是(经出租方审核同意) |
| 资产用途限定 | 研发办公,写字楼,办公(办公) | ||
| 履约条件 | 1.承租方守法经营，及时交纳租金及管理费用。 2.承租方须守法经营，其经营范围及经营内容须符合物业出租用途要求；承租方须确保经营安全和消防安全，****政府要求的物业用途、卫生、二次消防、经营证照等。 3.承租方负责自行承担支付办公使用所产生的水、电等相关费用。 4.承租方须在安全、消防、卫生、环境形象管理等方面严格遵守出租方相关规定，签订相关管理协议并接受出租方监督检查。 5.承租方知悉本次招租物业现状，并明确不影响其正常使用及不影响正****政府相关证照。如因物业欠缺相关法律文件给承租方经营造成任何影响，承租方承诺不就上述问题向出租方主张任何权利。如因租赁物业欠缺相关法律文件，导致****法院认定为无效，则承租方须按照本项目租赁合同约定的租金标准向出租方支付物业占用费。 | ||
| 其他补充说明 | 1.成交承租方应在出租方出具《项目招租结果通知书》之日起的30个自然日内与出租方签订租赁合同，因承租方原因逾期未签订租赁合同将视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.办公室计租面积=实际使用面积*1.25。 3.成交承租方因进场装修等原因如需设置装修免租期的，由承租方提出书面申请，经出租方审核同意后，可给予承租方装修免租期最长不超过10天。 4.公告期满，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式（单轮报价）确定报价最高为最终成交人（具体细则详见本项目招租文件）；如首次公告期限内只有一个符合条件的意向承租方，经出租方决策同意采取协议租赁方式成交；若首次信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，经招租人同意可按不低于原招租底价的价格重新公开招租。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 10500 | 物业管理费 | 10 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 采取竞价方式（单轮报价）确定报价最高为最终成交人 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方决策同意采取协议租赁方式成交 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经招租人同意可按不低于原招租底价的价格重新公开招租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.****政府部门颁发的其他商业登记材料，复印件加盖投标人公章； 2.企业信用报告（企业工商登记无经营异常，可登录国家企业信用信息公示系统 http://www.****.cn/corp-query-homepage.html查询下载，信用报告查询日期不得早于本公告挂网发出之日，企业信用状况良好，其中“严重失信违法名单”栏显示为0条记录，）； | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（加盖公章），并保证其真实、完整、有效。 1.****政府部门颁发的其他商业登记材料，复印件加盖投标人公章； 2.企业信用报告（企业工商登记无经营异常，可登录国家企业信用信息公示系统 http://www.****.cn/corp-query-homepage.html查询下载，信用报告查询日期不得早于本公告挂网发出之日，企业信用状况良好，其中“严重失信违法名单”栏显示为0条记录，）； 3.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证； 4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（如有）； | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月29日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | **市**区机场码头候船楼3****办公室 |
| 业务咨询人员1 | 王先生 | 业务咨询电话1 | 0755-****2534 |
| 联系地址 | **省**市**区**机场码头候船楼3楼 | ||
交易保证金
| 金额 | 10500 | ||
| 收款信息 | **** | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月29日 17时00分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | **市阳光租赁平台 | ||
| 特殊事项说明 | 租金底价不含10元/月/平方米的管理费；本招租项目不接受联合体承租；****办公室须整体承租，不允许分拆承租，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。 | ||
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