南科大职工宿舍自助洗衣房物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 南科大职工宿舍自助洗衣房 |
| 起始日期 | 2024年11月18日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月29日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省******大学慧园-7栋 |
| 面积/数量 | 20.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 15日（不包含在租赁期间内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 1,200元/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5% |
| 租金支付方式 | 年付 | 资产用途限定 | 特殊建筑(自助洗衣机房) |
| 履约条件 | 1.承租方承租后，收费标准不得超过限定单价。标准洗3元/次，烘干4元/次。 2.提供完善的经营管理方案，包含但不限于维修时效，人工清洁消毒措施，退款承诺，售后电话，值班制度，紧急情况处理等。 3.提供详细的投资预算报表，确保投资收益和收费合理性。 4.承租方不得以任何形式转租、分租(含委托管理、**等变相转租),或转让合同权利义务给其他相关方(含其关联人、关联单位)。否则，出租方有权终止合同，且不退还履约保证金。 5.意向承租方须有良好的企业售后服务的信誉，保证售后服务的质量。(意向承租方承租后须向出租方提供有效的售后服务质量的证明文件，**专业认证机构的售后服务星级认证证书。) 6.意向承租方承租后提供的洗衣及烘干设备须响应国家节能环保的战略，洗衣方案必须有环保、节能等方面的技术应用，或有采用免洗涤剂技术(需向出租方提供洗衣设备在技术环保方面的检测报告，或者可取代洗涤剂技术的证明材料。) 7.意向承租方承租后提供的洗衣及烘干设备为确保运行稳定，不易运行移位，单台洗衣机总重量不得低于75KG(需向出租方提供厂家、和知名电商平台对应设备彩页参数截图证明文件) 8.意向承租方承租后提供的洗衣及烘干设备须有自动消毒措施，确保每次洗涤公共卫生安全(需向出租方提供权威机构对消毒措施的杀菌消毒效果检测报告，原件备查)。 9.意向承****公司售后有免费400服务电话****公司服务电话号码，号码主体必须与意向承租人名称一致，提供营运商官方网站截图)。 10.意向承租方承租后提供的洗烘设备支持微信、支付宝等支付方式并兼容校园卡刷卡洗衣功能，无强制下载软件，无强制关注公众号，无界面广告，无需充值，支持即付即用(需向出租方提供用户完整使用说明，用户手机真实操作流程截图，并提供承租人正在高校运营的洗衣设备支付二维码验证)。 11.意向承租方承租后提供的洗衣及烘干设备须满足床单被套等大件衣物的洗涤需求，提供的洗衣及烘干设备容量须不少于10KG,洗衣桶容量不少于90L(需向出租方提供符合要求的设备介绍彩页，含标尺的洗衣桶实物照片)。 12.意向承租方承租后提供的洗衣及烘干设备为确保卫生和无漏水风险，排水方式必须为上排水(需向出租方提供设备彩页参数截图，和背部排水管实物照片，出水口在上面)。 | ||
| 其他补充说明 | 租金支付方式：每年9月30****银行转账方式缴纳下一年度租金。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方批准后，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.在中国境内注册，具有独立法人资格的企业； 2.2023年度纳税不为零(须提供2023年度纳税证明，且纳税额不得为零，不得有欠税的情况)； 3.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(须提供工商信息查询单、信用中国、中国执行信息公开网查询截图)； 4.有正在高校经营同类项目的经验(须提供三份或以上相关租赁合同或**协议等证明文件及现场照片，并明确项目院校名称及对接老师联系方式)； 5.****公司在**项目有售后服务能力。****公司在**本地办公场地的房产证明或本年度还在有效期内的租赁合同复印件)； 6.****公司售后人员配备齐全，保证稳定的技术支持。(须提供2024****公司技术人员的社保缴交记录，技术人员不得少于3人，并提供其有效的电工职业资格证书)； 7.本项目不接受联合体报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表****交易所领取）； 2.意向承租委托协议****交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（https://amr.****.cn/outer/entSelect/gs.html或https://www.****.cn/index.html）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第1,2,3,4,5条）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月29日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-****1979；微信号：aa****651447；0755-****2954 |
出租方信息
| 名称 | ****大学 | ||
| 地址 | **省**市- | ||
交易保证金
| 金额 | 3,600元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月29日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.承租方应在**联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内签订租赁合同，即须准备采购机器并准备安装。承租方须在合同签订之日起30天内，向出租方交纳相当于三个月租金的履约保证金及第一年租赁费。经营过程产生的电等费用由承租方负责，每年定期交纳给出租方；电费若遇到政策性调价也随之调价。逾期缴纳，每日按年租金的0.05%收取滞纳金。 2.出租方因管理需要调整自助洗衣机位置的，由出租方指定位置，由此产生的费用由承租方负责。暂时未入住学生的楼层可相应减去未安装洗衣机房面积的租金(以学生入住后空置楼层表计算),如合同期内住满员则恢复按招租总额交纳租金。 3.承租方如在接到师生有效投诉(包括但不限于洗涤质量、服务水平、管理软件、机器噪音及消毒卫生等)超过三次仍整改不到位的，出租方有权终止合同，且不退还履约保证金。 4.承租方使用的车辆及入校的人员必须按规定提前向校方报备，****学校管理以及交通管制的规定。 5.承租方需确保自助洗衣机的安全使用及环境卫生的整洁，如发生设备安全事故造成严重后果的，由承租方承担所有赔偿责任，并且出租方有权终止合同，且不退还履约保证金。 6.合同期限到期、主动退出以及被要求或责令退出的，承租方必须在一周内将所有设备撤出，逾期滞留在校区的设备视为无主物，由出租方作任意处理。 7.自助洗衣机使用价格不得高于校外的同类型、同规格、同品质洗衣服务的价格；自助洗衣机需支持微信、支付宝等支付方式，并兼容校园卡刷洗衣功能。如有价格上调，需要经出租方书面批准。 8.承租方应在**联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 9.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 10.因学校假期等原因，本物业全年按照10个月交纳租金，每年2、8月份租金予以免除。 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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