**五矿**未来生态城湖区物业服务管理项目（二次）招标公告

本招标项目**五矿**未来生态城项目已获批准建设，项目业主为已具备招标条件，现对**五矿**未来生态城湖区物业服务管理项目（二次）进行公开招标。

2.1项目位置：项目位于**沙渠镇成温邛、天新大，以及成新蒲快速路交汇处

2.2项目范围：北侧沙渠镇和稻香渔歌、南侧**地域、西侧沙渠工业区、东侧农博园

2.3 项目简介：2019年，****人民政府签约共同打造“五矿**未来生态城”项目。项目位于**东部新区，面积约8.7平方公里，总投资约200亿元。项目采取统一规划、整体开发、整体运营、分步实施，依托 “绿色产业**”的开发理念，以智能制造、智慧康养医疗、文化创意、数字农业等为主导产业，通过项目的产业导入、基础建设以及城市开发，打造**西部的智能装备制造引擎、公园城市的典范、产城融合发展的新名片，建设创新驱动的未来之城、绿色宜居的生态之城、协调发展的融合之城、共享发展的幸福之城。

2.4招标范围：项目位于**省**市**县沙渠街道，****社区、顺河社区和文体智能装备产业功能区，东**河，南北长约6公里。项目预计用地面积（含水域）约2000****政府仅向我司移交了三四标段的使用权，一二标段未移交）。本项目包含**五矿**未来生态城湖区水域及湿地公园（最终具体管理面积以实际勘察面积和分段移交管理面积为准）。针对五矿**未来生态城所包含的水域及湿地公园，选聘物业服务管理服务商，服务范围包括：管理范围内的经营点位的物业管理、安全管理、公共秩序维护、环境保洁、绿化维护、工程维修、活动临时支援、应急救生救援等。

2.5服务期限：计划服务期限暂定为合同签订后72个月。

3.1本次招标要求投标人在中华人民**国境内注册的、具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照。

3.2项目负责人资格要求：投标人拟派项目经理须具备：本科（含）以上文化水平，年龄小于45 岁（含）并具有**市运营湖区物业服务（或4A及以上景区（含）或城市公园等于本项目相关的物业服务）3年以上管理经验。

3.3财务状况：企业财务状况良好，****银行在开标日前六个月内出具的资信证明（须提供扫描件并加盖单位公章；如资信证明上注明复印无效的须提供原件扫描件）或提供2023年经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件。

3.4投标人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.5与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。(注：国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定的“母公司”，****公司可同时对同一标段投标，****公司****公司不得同时对同一标段投标)

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7其他要求：投标人近三年来（自2021年01月01日起至投标截止日）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为。

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月18日至2024年11月22日（以外网公告时间为准），每日上午9时至11时 30分，下午13时至16时 30分（**时间，下同），在****办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月06日11时00分（以外网公告时间为准），投标人应在截止时间****集团有限公司采购电子商务平台（https://ec.****.cn/）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，****公司采购电子商务平台将予以拒收【这种情况下，投标人的投标将被判定为无效】。

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点：****公司采购电子商务平台（http://ec.****.cn）线上开标。

7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****公司采购电子商务平台（http://ec.****.cn）上发布。

7.2投****集团有限公司采购电子商务平台（https://ec.****.cn/）（以下简称“五矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）****集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“****管理部”（准入单位编码：****），办理注册准****集团****服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注****集团电子商务平台上进行投标报名操作，****集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告。****集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：建议使用谷歌、360浏览器，投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入 “投标报名编制”界面，在 “投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告；投标人在 “投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3投标人在五矿采购电子商务平台上完成投标报名操作后，请登录“****”（https://www.****.com/）的网站，在招标公告栏中检索本项目的招标公告并点击“进入”，继续点击“我要投标”，录入相关信息并按网上操作流程支付标书款。本项目招标文件每套售价 1500元（须在投标报名期间支付），售后不退，电子发票会在确认收到款项后发送至投标人预留的邮箱；在支付成功后请投标人及时同招标代理机构的业务人员联系确认并发送邮件到****@qq.com邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“招标文件购买登记表”<3>营业执照扫描件。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。在确认后可前往“五矿集团采购电子商务平台”（http://ec.****.cn）下载招标文件等招标资料。在线支付的具体步骤请参考网站中的“五矿招投标平台在线支付操作指南”。****技术支持电话：010-****5738。

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：********公司

开户银行：****银行****公司****体育馆支行

银行帐号：955********00693585

行号102****05374

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可为个人账户汇款或投标人单位账户汇款。

7.4投标报名通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：****集团电子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5****集团电子商务平台上上传投标文件的操作简述：电子商务平台首页服务专区-操作指南-五矿离线投标工具（投标人登录平台后即可下载，含****集团电商平台升级操作手册，需按操作手册用离线投标工具进行投标文件编制。

7.6在“****公司采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-****3308。

本招标项目的监督部门为：/。

招标人：****

地址：**市**区交子南二路23****交流中心A座25楼2507室

邮编：610095

联系人：白晔

电话：138****7704

电子邮件：****@minmetals.com

招标代理机构：****

地址：****市**路26****广场C座18楼-L室

邮编：830000

联系人：张工

电话：132****5037

电子邮件：****@qq.com