| 一、项目概况 |
**翠微项目位于**市**主**，为城市更新项目（翠微村旧改），是**市主城内涵盖超高层住宅、商业、教育、文保古街区、健康产业等多重业态为一体的百万方级旗舰项目。**翠微旧村改造项目总占地面积26.06万㎡（约390.94亩），净容积率4.93，总建筑面积171.82万㎡。其本次招标范围的1#-1地块净用地面积24976㎡，容积率5.9，总建筑面积201712㎡。本次招标的4#楼主体结构为49层超高层建筑，首层为架空层、第17层及第34层为避难层，共2层地下室。其中首层大堂、次大堂和3层为示范区，装修工程已完工开放展示，不在本次招标范围；其中2层205房为原工法展示样板间，剩余部分未完工的工程量需纳入本次招标范围，具体以合同清单为准。4#楼平面布局为三梯六户，公共区域装修面积约为2008㎡，户内精装修面积约为25651㎡，涉及的施工户数为：270户。
本招标项目 翠微旧村改造项目1#-1地块4号楼公区精装修及其它零星装修工程，招标人为 ****，招标项目资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。 |
| 二、项目基本情况 |
| 1、项目名称：翠微旧村改造项目1#-1地块4号楼公区精装修及其它零星装修工程 |
| 2、项目类别：工程类 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、采购内容：本次批量及零星装修招标的范围，涉及五**面主要内容，具体如下：包含1#-1地块4号楼公区装修及户内机电安装（包括但不限于：户内开关插座、灯具、淋浴屏、户内门、木地板、甲供材卫浴洁具的安装,水电工程（给水+排水管道敷设、预埋底盒修正+开关插座安装、灯具电器+五金洁具安装）；部品安装工程（户内门、淋浴屏、木地板等）：1#-1地块3号楼整改工程及车库出入口装修：1#-1地块4号楼物业用房及12#-1地块物业用房装修装修，1#-2地块6****办公室装修，****营销中心二楼办公室改造等范围内的拆改、装修、过程中的安全文明施工措施、成品保护（包含甲分包工程）措施、完工后的开荒保洁等内容。具体详见施工图纸和招标清单。 |
| 5、预算金额：1489.328298万元（招标控制价）。 |
| 三、供应商资格条件 |
1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2、投标人具有建设行政主管部门颁发的【建筑装修装饰工程】专业承包【二】级或以上资质，具有有效的安全生产许可证。
3、投标人近三年内（2021年9月1日起至今）承担过合同金额在1300万元或以上的精装修的工程业绩。【以竣工日期为准；需体现合同关键信息，提供合同关键页复印件和竣工验收证明资料】。
4、拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的【建筑工程】专业【二】级或以上注册建造师资格，且同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。须注册在本单位并提供近期6个月【2024年4月-2024年9月】在本单位的养老保险证明材料。打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
5、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2021年度、2022年度、2023年度）财务状况表，成立不足三年时提供成立以来的财务状况表；且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（报价时需提供承诺函），近一年纳税信用等级为B级或以上的报价人。
6、信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人。
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
8、本项目不接受联合体投标。 |
| 四、采购文件领取 |
| 1、采购文件领取方式：线上 |
| 2、采购文件领取截止时间：2024-11-19 17:00:00 |
| 3、采购文件领取地点：供应商须在**健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效，不具备投标资格。（1）供应商需在**健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名，登录**健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-投标人操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台http：//www.****.com/进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行报名（不必办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各供应商务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由供应商自行承担。）（3）招标文件售价：人民币500元/份。（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第一章的二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。（5）获取招标文件后，同步将以下资料整理成一个PDF文档发送至****@shandonghealthcare.com邮箱进行登记（邮件主题为项目名称+单位名称）：①营业执照；②资质证书、安全生产许可证；③业绩合同（需符合投标人资格要求，至少提供1个）；④项目经理注册证书、安全生产考核合格证书（B类）及2024年4月-2024年9月)在本单位的缴纳的养老保险证明原件；⑤中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。本次报名资料不代表资格审查，****委员会审查结果为准。 |
| 五、响应文件提交 |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交采购人不予受理。（1）电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过**健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交（可邮寄，递交时间以签收时间为准）。 |
| 2、递交截止时间：2024-12-06 14:00:00 |
| 3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至**省**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台递交。（https://zc.****.com） |
| 六、开标时间和地点 |
| 1、开标时间：2024-12-06 14:00:00 |
| 2、开标地点：线下：**省**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。 线上：**健康招标采购数字化监督平台。（https://zc.****.com） |
| 七、发布公告的媒介： |
| 本次招标公告在**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com）、阳光采购服务平台（http://www.****.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）网上发布。 |
| 八、联系方式 |
| 1、采购人信息： |
| 名称：**** |
| 地址：**市**区****营销中心 |
| 联系人：刘经理 |
| 联系电话：178****7930 |
| 2、采购代理机构： |
| 名称：**** |
| 地址：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层 |
| 联系人：付经理，王经理 |
| 联系电话：133****6211，195****2997 |
| 九、其他说明 |
1、标段划分：本项目不划分标段。
2、工期：45日历天。
3、质量标准：合格，具体详见《工程技术标准及质量要求》。
4、质保期：工程质保期两年(涉及防水的部分为五年）。
5、质保期起算时间：该工程竣工验收合格之日6个月后和项目集中交付日期两者的较晚日期。从工程竣工到集中交付之日/竣工后6个月期间（取较长者）的保修责任由承包人承担）。
6、资审方式：本项目实行资格后审。
7、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。
8、本项目通过****@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。通过****@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件，自邮件发出之时视为送达成功。
9、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。
10、**健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-****2560。 |
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