陵口镇居庄村蒋南组35.3亩土地流转
陵口镇居庄村蒋南组35.3亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市陵口镇居庄村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-15
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 450.00元/年/亩
交易面积： 35.30亩
联系方式： 杨鑫娟（0511-****7887）
产权信息
| 乡镇（街道） | 陵口镇 | 村（社区） | 居庄村 |
| 组别 | 蒋南 | 登记日期 | 2024-11-06 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 35.30亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 居庄村蒋南组现有土地35.3亩（交付面积以实际测量为准），可用于粮食生产。交易方式采用最高限价“熔断”方式，交易底价为450元/年/亩，最高限价为470元/年/亩，出价最高者为中标者；同等报价下，本集体经济组织成员和原受让方享有优先权；如有两个或两个以上出价最高的则采用抽签方式确定最终中标人。租期3年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由流入方承担。该项目需缴纳保证金2000元（待项目成交后，流入方的保证金可抵缴成交款），付款方式为一年一付，先付后租。流入方另需缴纳基础设施使用费50元/年/亩。 | ||
| 项目位置 | **市**市陵口镇居庄村 | ||
| 项目四至 | **蒋东， 南至陆家村， 西至居庄， 北至郑店 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1、该项目今****村委会出面协调。 2、意向报名人需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。 3、意向流入方被确定为中标人后放弃承租或拒签合同的，保证金可不予退还，同时承担其他相关法律责任。 4、若承包大户不遵守秸秆禁烧和人居环境的相关规定，村组有权收回土地承包权。 5、意向报名人需****交易中心网站（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员、实名备案，并参与网上交易。意向报名人须对提交的资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。 6、****人民法院在网上列为失信自然人或失信企业。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 居庄村蒋南组现有土地35.3亩（交付面积以实际测量为准），可用于粮食生产。交易方式采用最高限价“熔断”方式，交易底价为450元/年/亩，最高限价为470元/年/亩，出价最高者为中标者；同等报价下，本集体经济组织成员和原受让方享有优先权；如有两个或两个以上出价最高的则采用抽签方式确定最终中标人。租期3年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由流入方承担。该项目需缴纳保证金2000元（待项目成交后，流入方的保证金可抵缴成交款），付款方式为一年一付，先付后租。流入方另需缴纳基础设施使用费50元/年/亩。 | ||
| 交易面积 | 35.3000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥2000.00 | ||
| 交易底价 | 450.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-15 16:00~2024-11-15 16:15 | ||
| 出价延时 | 180秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 450.00元/年/亩 | ||
| 标段优先权设置 | 标段1: 原流入方与村集体经济组织成员相同优先级 优先权设置 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 葛培正 | 联系电话 | 0511-****0303 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 交易公告扫描件1.jpg交易公告扫描件4.jpg交易公告扫描件3.jpg交易公告扫描件5.jpg交易公告扫描件2.jpg交易公告扫描件6.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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