****的****物业服务采购进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标，招标项目的潜在投标人应在**市公共**交易平台（http://www.****.com/）获取招标文件，并于2024年9月6日9点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本信息

1、采购项目名称及包号：****物业服务采购

2、政府采购编号：邵财采计[2024]000266

3、采购代理编号：SZC-2024-0067

4、项目编号：****、采购项目预算：小写：305.00万元人民币/年，大写叁佰零伍万元整人民币/年，服务期限：3年；每年度进行考核，考核合格则继续履行合同，考核不合格不再履行合同，重新组织采购。

6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理服务

7、评标方法：综合评分法

8、合同定价方式：固定总价，预付比例：/

二、采购人的采购需求

1、采****政府采购政策：

（1）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品。

（2）价格评审优惠：政府采购促进中****政府****监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

(3)本项目专门面向中小企业。

2、采购进口产品：本采购项目拒绝进口产品投标。

三、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业（提供《中小企业声明函》（格式））

3、特定资格条件：无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价

1、本项目实行电子交易，有意参加投标者，在**市公共**交易平台（http:// ggzy.****.cn）获取电子版招标文，文件获取时间为2024年8月16日上午9:00至2024年8月23日17:00时止。

2、获取招标文件方式：****交易中心网站（http:// ggzy.****.cn）点击“交易主体入口”进入全流程电子交易平台-政府采购类”登录进入交易系统。

3、供应商须在招标文件获取截至时间之前登录交易系统后进行“投标报名”操作后方可进行文件下载。

注：**市公共**交易平台需使用数字证书登录进行操作，供应商须****交易中心网站（http:// ggzy.****.cn）的交易平台注册，办理CA证书并绑定**市公共**交易平台。

五、投标保证金

本项目不要求提交保证金，供应商提供《项目免交投标保证金承诺书》（格式）。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间和文件解密开始时间：2024年9月6日9:30，解密时长：30分钟，未在规定时间内登录交易系统进行解密的视为放弃投标）。

2、开标地点：****交易中心（**市**区**大****交易中心，详见当天电子显示屏）。

3、开标时间：与提交投标文件的截止时间一致；投标人未在开标时间（提交投标文件截止时间）前在交易系统中提交电子投标文件的，其投标文件将被拒收。

七、公告期限：

1、本招****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）****交易中心网站（http://ggzy.****.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、公****政府采购网发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑：

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）采购人名称：****

（2）联 系 人： 谢建忠

（3）电 话：130****2451

（4）地 址：****

2、采购代理机构信息

（1）采购代理机构：****

（2）联 系 人：谢吕坚

（3）电话：176****5873

（4）地址：**市**区邵水东路保宁1巷

（5）邮编：422000

（6）电子邮箱：****@qq.com

3、电子交易平台服务机构信息

（1）名 称： 国泰****公司

（2）平台统一技术服务电话：****980000

（3）服务时间：周一至周日8:00-17:30

政府采购监管部门：****政府采购科