西安市阎良区人民西路中段北侧人民路商住广场01幢A东1901室和F1层90号车位
正文内容
标的基本信息
| 项目编号 | **** | 监测编号 | GR2024SD****431 |
| 标的名称 | **市**区人民西路中****广场01幢A东1901室和F1层90号车位 | 转让底价 | 109.46万元 |
| 挂牌日期 | 2024-11-18 | 挂牌截止日期 | 2024-11-29 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 评估基准日 | -- | |
| 评估结果（万元） | 备案单位 | ||
| 房产具体信息 | |||
| 房产证号 | 陕（2024） **区不动产权第****510 号 | 地址 | **市**区人民西路中段****广场)01幢A东1901室 |
| 建筑面积（平方米） | 213.85 | 建筑结构 | |
| 建成时间 | -- | 用途 | 城镇住宅用地/成套住宅 |
| 详细信息 | 1、标的状态为空置。 2、标的资产整体转让，不可拆分。 3、转让标的房屋：位于**市**区人民西路中段****广场)01幢A东1901室，权属证号为陕（2024）**区不动产权第****510号，不动产单元号610114 002004 GB00087F****0372，权利人为****，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品用房，设计用途为城镇住宅用地/成套住宅，宗地面积：21048㎡，建筑面积：213.85㎡，使用期限70年，从2001年10月16日至2071年10月15日止。 转让标的车位：位于F1层90号，未办理《不动产登记权证》，转让方可提供《商品房买卖合同》(合同编号:地下车库014)。根据《商品房买卖合同》标的车位登记情况如下：买受人为****，套内建筑面积：13.04㎡，建筑层数：地上20层，地下1层，层高：5.1米，签订时间：2008年1月5日。 4、车位权属说明：****已将所持标的车位无偿划转至****。车位未办理《不动产登记权证》，受让方须自行办理并承担相关费用，受让方须自行承担该标的车位可能存在的无法办理产权登记的风险及一切损失。 5、房屋抵押情况：无抵押。 | ||
交易条件
| 挂牌开始日期 | 2024-11-18 |
| 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是 （放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的数量、重量和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。2、意向受让方须承诺，****中心确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。3、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款和基础服务****中心****银行账户。4、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起2个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。5、意向受让方须承诺，****中心自出具《产权交易凭证》之日起3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。6、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。7、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。8、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。9、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。****政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。10、意向受让方须承诺，****房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。11、意向受让方须承诺，已知晓并接受标的车位未办理《不动产登记权证》的现实情况，意向受让方须承诺自行办理并承担相关费用，意向受让方须承诺自行承担该标的车位可能存在的无法办理产权登记的风险及一切损失。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 无。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为32万元。 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00****银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
转让方基本情况
| 转让方名称 | **** | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | **省**市高新区府城大道中段88号1栋17层13号 | ||
| 法定代表人 | 江涛 | 注册资本 | 10000万元人民币 | |
| 企业类型 | ****公司 | |||
| 内部决策情况 | 董事会决议 | 联系方式 | ||
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