| 项目类型：拍卖-公告 | 所属行业：树木 |
| 所在区域：**-** | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：2024-12-01 | 发布时间：2024-11-13 |
开拍时间：2024-12-01 10:00
****法院关于位于**市华阳街道钱家边村的苗木的拍卖公告
****法院****法院淘宝司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.****.com/0511/03，户名：****法院）进行下列公开拍卖活动：2024年12月1日10时至2024年12月2日10时（延时的除外）举行拍卖竞价会。如拍卖成交，将不再进行下一次拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的：位于**市华阳街道钱家边村的苗木（详情见评估报告）。起拍价：37.198万元，保证金：7万元，增价幅度为：2000元。详情见司法拍卖网络平台。
请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日向****办理委托手续（先委托，后报名）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样时间与方式：公告期接受咨询，看样情况详见《标的调查情况表》。本院已委托“******公司****公司”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“******公司****公司”统一安排）。联系电话：400-****060，或登录访问www.****.com“来拍法服”网站、或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
四、本标的物的共有人、担保物权人、承租人等对本标的物享有优先购买权的人，参加竞买的，应于开拍前****法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，待具备过户条件时，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书于收到执行裁定之日起****管理部门办理标的物权属变更手续。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前二个工作日向本院提出书面异议。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1、****法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至第3项规定主体的工作人员及其近亲属。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖余款在拍卖****法院指定账户（户名：****法院，开户银行：****银行****公司**支行，账号：623********02488621）的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务****法院发布的拍卖须知。
****公司：******公司****公司
咨询、看样电话：400-****060、0511-****6226
法院咨询电话：0511-****6201
法院监督电话：0511-****6153
联系地址：**** 网址: http://zjjrfy.****.cn/
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。
本《公告》及其他未尽事宜由****负责诠释。
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****人民法院2017年9月12日《关于司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》，****法院司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处理，统一如下：
一、根据《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。
二、根据《****人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
三、根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十四条及《****法院关于适用〈中华人民**国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
拍卖标的调查情况表
| 标的名称 | 位于**市华阳街道钱家边村的苗木 | |
| 权利来源 | 法院执行裁定书：(2024)苏1183执恢1097号 | |
| 标的所有人 | 王** | |
| 租赁情况 | 无 | |
| 使用情况 | 无人使用 | |
| 可否看样 | 可集中看样，集中看样时间：2024年11月29日上午9:30时，集中地点：**市华阳街道钱家边村。有意看样者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码177****5258（概不回复），看样报名截止看样前五天。本院已委托“******公司****公司”在拍卖期间对上述动产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。联系电话：400-****060，除短信预约看样外，也可或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。请看样者提前预约，自行前往，按时到达，法院不另行安排看样时间。若无预约则本次看样自动取消。 | |
| 是否支持贷款 | 否 | |
| 优先购买权人 | 无 | |
| 权利限制情况 | 被法院查封 | |
| 提供的文件 | 1、《拍卖成交确认书》2、《法院裁定书》3、其他 | |
| 标的物评估总价 | 53.14万元 | |
| 拍品介绍 | 1、本次拍卖仅拍卖地上的苗木，不含土地使用权，请在竞拍成交后60日内将苗木移走或自行与土地权利人重新签订新的租赁协议。 2、苗木长期无人看护，树形一般，状态较差，拍卖成交后交付的树木、苗木品种、规格、数量以实际种植在土地上为准，建议实地看样。 3、标的物转移所涉及的可能存在的费用均有买受人承担。 4、苗木明细详情可见评估报告。 |
拍 卖 须 知
****法院****法院淘宝司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.****.com/0511/03，户名：****法院）进行下列公开拍卖活动：2024年12月1日10时至2024年12月2日10时（延时的除外）举行拍卖竞价会。如拍卖成交，将不再进行下一次拍卖活动。现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、本院暂不支持线下报名，依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,本次拍卖标的相关申请执行人可以不缴纳或缴纳部分保证金报名参拍，如需享有此项权利,请申请人至少在开拍前二个工作日向本院提交书面申请，****法院确认后才能参与竞买。
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、及内在质量以移交时的现状为准。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日向****办理委托手续（先委托，后报名）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托****法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人及有委托关系的竞买人参加竞买的，应于开拍前五个工作日15时前（节****法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的****法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。税费负担详见《拍卖标的调查情况表》。
十二、拍卖成交后，买受人应于七日内将拍卖成交价余款（扣除保证****法院指定账户（户名：****法院，开户银行：****银行****公司**支行，账号：623********02488621）后联系我院工作人员预约时间（凭付款凭证及相关身份材料）到****（地址：****开发区洪武路）签署《拍卖成交确认书》，签订确认书后由执行法官通知买受人领取民事裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十五个工作日内交付拍卖标的物（或者“领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续”）。
十三、根据《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法拍卖成交后，买受人悔拍的其所交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款或悔拍的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《****人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任；若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，我院将对原买受人追缴剩余款项。
十四、****法院提供的过户材料后十日内自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十六、根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条及《****法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价的，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前暂缓、中止、撤回拍卖。
十八、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
十九、为便****人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在****法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
二十、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
二十一、凡发现拍卖中违规行为，可如实举报。
监督电话：0511-****6153
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0511-****6201
咨询电话：400-****060 0511-****6226
本《须知》及其他未尽事宜由****负责诠释。
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