深港智汇产业园（和一）项目（简称“和一项目”）作为**市“工业上楼”首批试点项目用地之一，为企业提供标准厂房为主导、定制厂房为特色的高标准制造业空间。2024年8月14日，**市****集团有限公司竞得该项目的土地使用权，现向社会公开征集拟购置厂房的企业及需求。有关情况公告如下：
一、项目概况
和一项目位于宝****社区，处于前海**区会展**片区内，东侧紧邻锦程路，南侧为和二一路，西侧紧邻白鹭河，北侧为永发路，包括02-02-26、02-02-30、02-02-31三个地块。项目总用地面积为81098.93㎡，规划为新型产业用地+城市道路用地，其中建设用地面积为71795.02㎡，道路用地面积为9303.91㎡，规定容积率≤4.8，规定建筑面积为344320㎡。预计2027年建成完工。
项目区位图
项目用地法定图则规划图
项目地块分布图
建筑空间布局示意图（最终以正式批复为准）
二、入选企业类型
入选企业范围包括：**市内外符合先进制造业要求的优质成长型企业、上市及拟上市企业。为打造深港**、先进制造业和现代****园区，重点发展半导体与集成电路、高端装备与仪器、超高清视频显示、机器人、智能终端、网络与通信、安全节能环保以及其他对前海**区、**区发展具有重大意义的产业。申请企业应符合以下条件之一：
1.优质成长型企业（符合以下条件之一）：①经政府部门认定的市级（含以上）“专精特新”企业、专精特新“小巨人”企业、国家高新技术制造业企业、市“链长制”重点产业链重点企业名单企业、“世界500强”“中国500强”企业符合****公司、上一年营业收入达到20亿元及以上的企业符合****公司；②从事先进制造业行业的港资企业。
2.上市企业：****交易所上市的高端制造业企业。
3.拟上市企业：公司有明确的上市计划且会计师、律师、券商等中介机构已确定并签署辅导协议的拟上市高端制造业企业。
4.对解决“卡脖子”关键技术或进口替代意义重大的企业。
列入严重违法失信名单的企业一律不予通过。
三、报名时间
2024年11月16日至12月31日
四、报名方式
****管理局网站\通知公告（https://qh.****.cn/sygnan/qhzx/tzgg/）详细阅读《深港智汇产业园（和一）项目基本情况及企业遴选申请指南》。
请有购买厂房需求的企业填写《深港智汇产业园（和一）项目产业用房需求报名申请表》（附在《深港智汇产业园（和一）项目基本情况及企业遴选申请指南》内），填写后发送至邮箱：fzggc@qh.****.cn。****管理局联合**市****集团有限公司将对申报企业进行预审，预审通过的企业需准备详细材料，进入评审阶段。
咨询地址：**市前海大厦T1栋21楼
咨询电话：137****8534
附件：深港智汇产业园（和一）项目基本情况及企业遴选申请指南
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2024年11月16日
附件：
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