1. 招标条件

1.1 项目名称： **轨道BH202431号地块样板楼土建施工工程（含BH202430、31号地块土方清表）
1.2 项目审批、****机关名称： /
1.3 批文名称及编号： /
1.4 招标人： ****
1.5 项目业主： ****
1.6 资金来源： 自筹
1.7 项目出资比例： 100%
1.8 资金落实情况： 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： **轨道BH202431号地块样板楼土建施工工程（含BH202430、31号地块土方清表）
2.2 招标项目编号： ****
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号： ****
2.5 建设地点： **市**区**路、**路、**路和义城路围合区域。
2.6 建设规模： 总规划用地面积14.29公顷（约214.25亩），总建筑面积约36.5万平方米，共划分2个地块，其中BH202430号地块****路、西至**路、南至中**路、北至**路，规划用地面积6.45公顷（约96.71亩），用地性质为商住混合用地，总建筑面积约为18.5万平方米；BH202431号地块****路、西至**路、北至中**路、南至义城路，规划用地面积7.84公顷（约117.54亩），用地性质为商住混合用地，总建筑面积约为18万平方米。样板楼位于BH202431地块内，总建筑面积约5600平方米（最终以发包人下发设计图纸面积为准）。
2.7 合同估算价： 4500万元
2.8 计划工期： 150日历天
2.9 招标范围：（1）BH202431地块内样板楼图纸设计范围内的土建结构内容，主要包含但不限于前期定位测绘、地基基础、主体结构以及后续发包人下发施工图纸明确的内容等。
（2）BH202430、31号地块土方清表工程：包括但不限于地块红线以内现状地貌标高至场平标高的土方清表（具体以图纸为准）、场地平整、排地表水、土方开挖、装卸、运输，道路保洁；地块青苗植被的清除外运，现场垃圾破除及外运，以及相关管线迁移配合工作；道口开设、场内外施工便道、因政策等原因导致的围挡及大门的拆改；扬尘治理（自动冲洗平台设施、雾炮、裸土绿网全覆盖等）及环保整治相关内容，其中自动冲洗设施包括冲洗台、排水沟、沉淀池、市政排污接驳等；地下混凝土破除及清运，包括地下障碍物（设备基础）的破碎及清运。自行解决临时施工用水、用电接驳；协调场内外，与政府职能部门和当地相关部门协调（包括城管、环保、当地政府、社区、村庄等）、与土方挖运相关的渣土申报、渣土处置、渣土证办理、夜间施工证办理、运输至卸土点、临时道路铺设及相关零星配合项目等一切内容。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准： 合格
2.12 其他： 无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求： 无 。
3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）须具****车站安全保护区范围内土建工程施工业绩。
3.1.4 项目经理业绩要求：无。
3.1.5 财务要求： 无 。
3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过2家；
（2）联合体各方均须具备3.1.1 投标人资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；
（4）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体任意一方承担的合同工作量占比不得低于30%。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： 无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年11月07日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ****980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-****3275，****3831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年11月27日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年11月27日11时00分

8.2 开标地点：

**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼1号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
招 标 人： ****
地 址： **市**路17号
邮 编： 230000
联 系 人：阮工
电 话：****9060
11.2 招标代理机构
招标代理机构：****
地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼
邮 编：230000
联 系 人：张工
电 话：0551-****3275、****3831
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：****集团电子交易系统
电子交易系统电话：400 998 0000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5 ****管理部门
****管理部门：**市****管理局
地 址：**市**区**路2588号
电 话：0551-****3530、0551-****3546

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:**轨道BH202431号地块样板楼土建施工工程（含BH202430、31号地块土方清表）

户名： ****交易中心

账号： 102********010********107

开户银行： ****公司****支行

户名： ****交易中心

账号： 184****57412

开户银行： 中国银行****支行