****南天湖中路23号第A幢第1层10#等67处房产分零转让
标的系****南天湖中路23号第A幢第1层10#等67处房产，标的均有不动产权证，土地权利性质均为划拨，涉及商业及住宅房地产。标的均无抵押、担保等其它他项或共有权利情况。拟按现状以不低于转让底价采用拍卖方式分零转让，详情见下表：
| 序号 | 标的位置 | 不动产权证号 | 楼层 | 结构 | 土地用途/房屋用途 | 房屋建面 (㎡) | 租赁期至 | 是否行使优先权 | 转让底价 (万元) | 保证金 (万元) |
| 1 | ****南天湖中路23号第A幢第1层10# | 渝(2024)**县不动产权第****48691号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 37.19 | 2024-12-31 | 是 | 37.19 | 2 |
| 2 | ****南天湖中路23号第A幢第1层12# | 渝(2024)**县不动产权第****48691号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 37.19 | 2024-12-31 | 是 | 37.19 | 2 |
| 3 | ****南天湖中路23号第A幢第1层16# | 渝(2024)**县不动产权第****48691号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 37.19 | 2025-1-31 | 是 | 37.19 | 2 |
| 4 | ****商业二路286号第1幢第1层8号 | 渝（2024）**县不动产权第****86598号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 机关团体用地/办公 | 131.83 | 2025-2-28 | 否 | 131.83 | 2 |
| 5 | ****商业二路286号第1幢第1层2号 | 渝（2024）**县不动产权第****86598号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 机关团体用地/办公 | 59.96 | 2026-4-30 | 是 | 64.7568 | 2 |
| 6 | **县高家镇**东路147号第1幢第1层4号 | 渝(2024)**县不动产权第****04371号（总证未分割） | 1层 | 混合结构 | 城填住宅用地/成套住宅 | 56.92 | 2027-4-29 | 是 | 52.9356 | 2 |
| 7 | **县高家镇临**路316号第1幢第1层2号 | 渝(2024)**县不动产权第****04726号（总证未分割） | 1层 | 混合结构 | 机关团体用地/办公 | 51.49 | 2027-9-9 | 是 | 13.9023 | 2 |
| 8 | ******大道293号（2#门面）第2幢第1层5号 | 渝(2024)**县不动产权第****73813号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 18.03 | 2026-8-31 | 是 | 23.439 | 2 |
| 9 | ******大道293号（2#门面）第2幢第1层4号 | 渝(2024)**县不动产权第****73813号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 10.46 | 2026-8-31 | 是 | 13.598 | 2 |
| 10 | ******大道293号（1#门面）第1幢第1层4号 | 渝(2024)**县不动产权第****74020号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 26.53 | 2026-8-31 | 是 | 35.0196 | 2 |
| 11 | ******大道293号（1#门面）第1幢第1层5号 | 渝(2024)**县不动产权第****74020号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 27.86 | 2026-8-31 | 是 | 36.7752 | 2 |
| 12 | ******大道293号（2#门面）第2幢第1层1号 | 渝(2024)**县不动产权第****73813号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 43.06 | 2026-8-31 | 是 | 56.8392 | 2 |
| 13 | ******大道293号（1#门面）第1幢第1层2号 | 渝(2024)**县不动产权第****74020号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 18.12 | 2026-8-31 | 是 | 22.4688 | 2 |
| 14 | ******大道293号（2#门面）第2幢第1层9号 | 渝(2024)**县不动产权第****73813号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 8.40 | 2026-8-31 | 是 | 10.416 | 2 |
| 15 | ******大道293号（2#门面）第2幢第1层6号 | 渝(2024)**县不动产权第****73813号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 20.18 | 2026-8-31 | 否 | 25.8304 | 2 |
| 16 | ******大道293号（2#门面）第2幢第1层7号 | 渝(2024)**县不动产权第****73813号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 23.25 | 2026-8-31 | 是 | 29.76 | 2 |
| 17 | ******大道293号（2#门面）第2幢第1层3号 | 渝(2024)**县不动产权第****73813号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 17.39 | 2026-8-31 | 是 | 22.9548 | 2 |
| 18 | ******大道293号（2#门面）第2幢第1层2号 | 渝(2024)**县不动产权第****73813号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 21.52 | 2026-8-31 | 是 | 28.4064 | 2 |
| 19 | ******大道293号（2#门面）第2幢第1层8号 | 渝(2024)**县不动产权第****73813号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 22.86 | 2026-8-31 | 是 | 29.2608 | 2 |
| 20 | ******大道293号（1#门面）第1幢第1层1号 | 渝(2024)**县不动产权第****74020号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 38.14 | 2025-11-15 | 是 | 50.3448 | 2 |
| 21 | ******大道174号（综合楼）第4幢第1层9号 | 渝（2024）**县不动产权第****75620号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 机关团体用地/办公 | 44.51 | 2025-12-31 | 是 | 53.412 | 2 |
| 22 | ******大道174号（综合楼）第4幢第1层6号 | 渝（2024）**县不动产权第****75620号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 机关团体用地/办公 | 90.13 | 2027-8-31 | 是 | 108.156 | 2 |
| 23 | ******大道174号（综合楼）第4幢第1层5号 | 渝（2024）**县不动产权第****75620号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 机关团体用地/办公 | 57.54 | 2027-3-31 | 是 | 67.3218 | 2 |
| 24 | ******大道174号（综合楼）第4幢第1层8号 | 渝（2024）**县不动产权第****75620号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 机关团体用地/办公 | 45.55 | 2024-12-21 | 是 | 54.66 | 2 |
| 25 | ******大道174号附1号第1幢第1层7号 | 渝（2024）**县不动产权第****70238号（总证未分割） | 1层 | 混合结构 | 机关团体用地/办公 | 15.12 | 2027-3-10 | 是 | 14.9688 | 2 |
| 26 | ******大道174号附1号第1幢第1层6号 | 渝（2024）**县不动产权第****70238号（总证未分割） | 1层 | 混合结构 | 机关团体用地/办公 | 19.65 | 2027-3-10 | 是 | 20.2395 | 2 |
| 27 | ******大道174号附1号第1幢第1层4号 | 渝（2024）**县不动产权第****70238号（总证未分割） | 1层 | 混合结构 | 机关团体用地/办公 | 21.16 | 2027-3-10 | 是 | 21.7948 | 2 |
| 28 | ******大道174号附1号第1幢第1层2号 | 渝（2024）**县不动产权第****70238号（总证未分割） | 1层 | 混合结构 | 机关团体用地/办公 | 15.12 | 2026-3-31 | 是 | 15.5736 | 2 |
| 29 | ******大道174号附1号第1幢第1层1号 | 渝（2024）**县不动产权第****70238号（总证未分割） | 1层 | 混合结构 | 机关团体用地/办公 | 19.65 | 2026-3-31 | 是 | 20.2395 | 2 |
| 30 | **县三合**都大道西段274号第1幢第1层门面1 | 306房地证2007字第04262号（总证未分割） | 1层 | 钢筋混凝土 | 公共建筑用地/办公用房 | 408.77 | 2025-11-5 | 是 | 482.3486 | 2 |
| 31 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层30号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 37.50 | / | / | 8.6625 | 2 |
| 32 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层29号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 37.02 | / | / | 8.55162 | 2 |
| 33 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层28号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 28.56 | / | / | 6.59736 | 2 |
| 34 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层27号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 40.82 | / | / | 9.42942 | 2 |
| 35 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层26号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 108.00 | / | / | 23.22 | 2 |
| 36 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层25号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 54.44 | / | / | 13.44668 | 2 |
| 37 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层24号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 39.18 | / | / | 9.67746 | 2 |
| 38 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层23号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 39.16 | / | / | 9.67252 | 2 |
| 39 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层22号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 29.70 | / | / | 7.3359 | 2 |
| 40 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层21号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 30.06 | / | / | 7.42482 | 2 |
| 41 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层20号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 30.84 | / | / | 7.61748 | 2 |
| 42 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层19号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 16.98 | / | / | 4.19406 | 2 |
| 43 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层18号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 16.88 | / | / | 4.16936 | 2 |
| 44 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层17号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 36.40 | / | / | 8.9908 | 2 |
| 45 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层16号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 29.86 | / | / | 7.37542 | 2 |
| 46 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层15号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 33.62 | / | / | 8.30414 | 2 |
| 47 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层14号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 31.04 | / | / | 7.66688 | 2 |
| 48 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层13号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 40.78 | / | / | 10.07266 | 2 |
| 49 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层12号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 39.78 | / | / | 9.82566 | 2 |
| 50 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层11号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 31.04 | / | / | 7.66688 | 2 |
| 51 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层10号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 31.04 | / | / | 7.66688 | 2 |
| 52 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层9号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 31.00 | / | / | 7.657 | 2 |
| 53 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层8号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 40.44 | / | / | 9.98868 | 2 |
| 54 | ****南天湖东路366号（2#、3#楼门面）第1幢第1、第2层7号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62148号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 40.10 | / | / | 9.9047 | 2 |
| 55 | ****南天湖东路366号（1#楼门面）第1幢第1、第2层8号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62179号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 23.32 | / | / | 5.38692 | 2 |
| 56 | ****南天湖东路366号（1#楼门面）第1幢第1、第2层7号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62179号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 24.02 | / | / | 5.54862 | 2 |
| 57 | ****南天湖东路366号（1#楼门面）第1幢第1、第2层6号（跃1、跃2） | 渝（2024）**县不动产权第****62179号（总证未分割） | 1-2层 | 混合结构 | 其他商服用地/商业服务 | 23.08 | / | / | 5.33148 | 2 |
| 58 | **县三合**都大道西段274号第1幢第2层办公1# | 306房地证2007字第04262号（总证未分割） | 2层 | 钢筋混凝土 | 公共建筑用地/办公用房 | 425.24 | / | / | 119.0672 | 2 |
| 59 | **县三合**都大道西段274号第1幢第3层办公1# | 306房地证2007字第04262号（总证未分割） | 3层 | 钢筋混凝土 | 公共建筑用地/办公用房 | 425.24 | / | / | 110.5624 | 2 |
| 60 | ******大道293号3单元3-1 | 渝(2024)**县不动产权第****67669号 | 1层 | 混合结构 | 城填住宅用地/成套住宅 | 158.27 | 2026-9-30 | 是 | 72.8042 | 2 |
| 61 | ******大道293号1单元1-1 | 渝（2024）**县不动产权第****67537号 | 1层 | 混合结构 | 城镇住宅用地/成套住宅 | 158.27 | 2027-10-27 | 是 | 72.8042 | 2 |
| 62 | **县**街道景区路260号附11号 | 渝（2023）**县不动产权第****21347号 | 吊2层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 545.88 | / | / | 109.176 | 2 |
| 63 | **县**街道景区路260号2单元2-4 | 渝（2023）**县不动产权第****21256号 | 2层 | 钢筋混凝土 | 城镇住宅用地/成套住宅 | 115.96 | / | / | 30.1496 | 2 |
| 64 | **县**街道景区路260号2单元3-4 | 渝（2023）**县不动产权第****36772号 | 3层 | 钢筋混凝土 | 城镇住宅用地/成套住宅 | 115.96 | / | / | 30.1496 | 2 |
| 65 | **县**街道景区路260号2单元5-4 | 渝（2023）**县不动产权第****36767号 | 5层 | 钢筋混凝土 | 城镇住宅用地/成套住宅 | 115.96 | / | / | 30.7294 | 2 |
| 66 | **县**街道景区路260号2单元4-4 | 渝（2023）**县不动产权第****21597号 | 4层 | 钢筋混凝土 | 城镇住宅用地/成套住宅 | 115.96 | / | / | 30.7294 | 2 |
| 67 | **县**街道景区路260号附8号 | 渝（2023）**县不动产权第****21464号 | 吊1层 | 钢筋混凝土 | 其他商服用地/商业服务 | 666.92 | / | / | 146.7224 | 2 |
特别告知:
一、本项目挂牌期自2024年11月18日起至2024年12月13日止，挂牌期满，如未征集到意向受让方，则终止挂牌。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。
三、意向受让方缴纳一份保证金可参与所有标的竞买，但一份保证金且只能受让一个标的，意向受让方缴纳两份保证金，最多受让两个标的，以此类推。保证金2万元/份。
四、挂牌期满征集到符合条件的意向受让方（含优先权人），则采取现场拍卖方式确定受让方。优先权人要行权的，须在挂牌期****交易所**支所现场办理意向受让登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向受让登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。
五、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在现场拍卖过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金在合同签订且生效后转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
六、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于其中序号1至59号标的房地产权证系总证未分割，****测绘所得；序号1至30、60至61号标的均有租赁；序号31至59号、62至67号标的均有占用等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
七、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。
八、该批标的土地权利性质均为划拨，本次按现状转让。交易涉及的土地收益金由转让方承担；若按照国家相关政策变更土地权利性质为出让的，则涉及的土地出让金由转让方承担。本次交易及过户所涉及的一切税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税以及**联交所服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。**联交所收费标准详见https://www.****.com/News2017?id=204。
九、本次转让不含标的物的水、电、气户头，成交后，受让方需另行支付水、电、气的立户和过户费用（以实际发生额为准）。标的移交前的相关费用（含水、电、气、物业费等）由转让方负责。
十、受让方须同意在标的未过户前，委托**联交所将交易价款提前划至转让方指定账户。转让方负责在受让方签订产权交易合同且结清交易价款及**联交所服务费之日起90日内（涉及占用的由转让方负责清退）移交标的给受让方；房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
十一、序号1至30、60至61号标的均有租赁，租赁收益自房屋移交后次月首日起转移。
十二、标的实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。
十三、本项目资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十四、项目的备查资料：评估报告、不动产权证、**市房产面积**报告书、租赁合同。
十五、拍卖时间：2024年12月16日15：00时。
拍卖地点：****交易中心****中心（**市****平都大道西段50号二楼）
联系电话及联系人：（023）****7995、****7996鲜老师、舒老师
标的查勘联系人及电话：宗老师 133****7655
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