一、该标的系**县巷口镇关蓉中路86号E幢1-6等两处房产整体招租，本次招租包含家具、设备（明细详见附件《**县巷口镇关蓉中路86号E幢1-6等两处房产整体招租家具设备清单》）。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金转为首期租金的一部分；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将剩余首期租金和**联交所服务费支付至**联交所指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意**联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。

七、租赁前的标的相关费用由招租方负责，标的移交后所产生的一切税、费（含水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需招租方名义交纳的以招租方名义交纳）。

八、本次交易**联交所服务费按国有资产招租项目标准收取，收费标准详见https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。承租方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至**联交所指定账户。

九、招租方负责在承租方付清标的首期租金及**联交所服务费后10个工作日内移交标的，租期及租金自移交完成之日起计算。

十、租赁期间，承租方对房屋装饰或添置设施，其设计方案（具有资质的设计单位进行设计）均须事先征得招租方同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装饰或添置的设施、设备发生的一切费用均由承租方自行承担。

十一、租赁期间，承租方应合理使用所承租的房屋及附属设施、设备，不得改变房屋的主体结构。承租方如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，承租方应立即负责修复或承担经济赔偿。

十二、如因国家政策调整招租方需提前收回所租赁标的，招租方有权提前终止租赁合同并书面告知承租方，承租方须无条件将标的退还给招租方，招租方不承担任何赔偿责任和费用。提前支付的租金按实际租赁期结算，多余租金由招租方无息退还至承租方。

十三、承租方应于房屋租赁期满之日起10日内将承租房屋及附属设施、设备交还招租方。承租方交还招租方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经招租方书面同意留存的物品，视为承租方已经放弃，招租方有权处置。

十四、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十五、以上标的未经招租方同意不得转租。

十六、备查资料：《房地证》、《房地产咨询报告》、《**县巷口镇关蓉中路86号E幢1-6等两处房产整体招租家具设备清单》。