肇庆市端州区房屋管理所12间公房商铺招租项目
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| ****12****商铺招租项目 |
| 房产 |
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| 142,964.7万元 人民币 |
| 14 |
| 2024-11-18 |
| 招投标 |
| 一、 序号1-12标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。 二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。 三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。 四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。 五、所有标的物不得擅自转租、分租。****商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业；不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品；不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业。 六、除序号1-4、6、8、9、12标的物外（其中序号1-4、6、8、12仅可经营不使用明火的餐饮项目），其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、****食品店等餐饮行业,****政府批准的除外。 七、序号1-12标的物有房产证。 八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。 九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。 十、序号1-6、8-12标的物无原承租户，不设置优先权；序号7标的物有原承租户，设置优先权。 十一、以上标的按现状进行电子竞价。 十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总****商铺租赁合同履约保证金。 十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。 十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。 十六、序号7、12标的物无水、无电，序号4标的物无水、有电，序号2标的物共用电、无水，序号3标的物共用水电。 十七、序号8-12标的物于2024年9月9日至2024年9月24日挂牌流拍，其中序号8、9、10标的物现按批复底价降幅9.82%以内再次挂牌，其他标的按批复价延续挂牌。 |
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