一、招租人：****

地 址：**市**区**街道山庄村

代理机构：****

地址：**市荟阳路98号

联系方式：0633-****781

二、1.项目名称：****社区****超市出租

2.项目编号：****

3.招租内容：

（1****社区****超市。地址位于：**区**街道向城路西侧，山庄村委南侧，房屋建筑面积约300平方米左右，包含：砖混结构房屋、院子、附属房屋。具体情况报价人可自行勘查现场，以现场为准。

（2）承租用途：允许从事商业经营、办公、培训等，不得从事违反法律法规的经营事项。

（3）装修费、水、电、暖、气等由承租人负责。

（4）沿街所有运营、维护、卫生等由承租人自行负责。

（5）按照招租人管理规定进行承租。

4.租金：租金每10年一付，前10年每年租金为承租人报价成交金额，后10年每年租金为在承租人报价成交金额基础上增加5%。

5.报价人资格要求

（1）在中华人民**国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；

（2）通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的招租活动；

6.租赁期限：20 年。

7.租赁期间要求：详见招租文件第三章招租内容及说明

8.成交原则：价高者得。

三、获取招租文件

1、时间：2024年11月18日09时30分至2024年11月20日17时30分（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：****会议室（**市荟阳路98号）。

3.方式：自行领取，报价人授权代表在领取招租文件时，须向代理机构出具以下证明材料进行审核（领取招租文件审核不代表资格审查的最终通过或合格）；不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理招租文件领取。

3.1法定代表人身份证明书原件加盖公章（法定代表人领取招租文件时提供）或法定代表人授权委托书原件（授权代表领取招租文件时提供，授权委托书必须有法定代表人的亲笔签名或盖章、单位公章并附有法定代表人的身份证复印件）、授权代表的身份证复印件。

3.2报价人营业执照复印件加盖公章。

3.3自然人领取的提供身份证复印件加盖手印。

4.售价：300元/份，一旦领取不退。

四、公告期限：2024年11月18日至2024年11月20日

五、递交报价文件时间及地点：

1.时间：2024年 11月21日14时00分至2024年 11月21日14时30分（**时间）。

2.地点：****，逾期收到或不符合规定的报价文件恕不接受。

六、开启报价文件时间及地点：

1.时间：2024年 11月21日14时30分（**时间）。

2.地点：****会议室（**市荟阳路98号）。