****物业外包服务项目招标公告
一、招标条件
****（以下简称“招标代理机构”）受****委托，就****物业外包服务项目（招标编号：****）进行国内公开招标，本项目资金已落实，参照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等法律法规，本项目已具备招标条件，现邀请合格的投标人前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：****物业外包服务项目；
2.2招标范围：****物业外包服务项目。具体内容及要求见招标文件。
2.3预算金额：59万元
2.4项目地点：采购人指定的服务地点；
2.5服务期：服务期三年，一年一签合同，最多可续签两年；
三、投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；
3.5参加投标活动活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6法律、行政法规规定的其他条件。
3.7投标人没有被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单，须提供国家企业信用信息公示系统(www.****.cn/index.html)查询的相关证明截图；
3.8投标人没有被信用中国网站（www.****.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，须提供信用中国网站查询的相关证明截图；
3.9投标人须提供中国裁判文书网(wenshu.****.cn/）无行贿犯罪记录的查询记录截图；
3.10单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标；
3.11本项目不接受联合体形式的投标人。
四、报名及招标文件的获取：
4.1符合上述条件的投标人可在2024年11月18日至2024年11月25日，每个工作日上午9:00—11:30时，下午2:00—5:00时，请登录中招联合招标采购平台（www.****.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册, 注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
4.2采购文件售价500元/标段，平台服务费200元，售后不退。
4.3 潜在投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告或邀请书要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核报名通过的投标人，请务必在标书售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台（www.****.cn），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行采购文件购买操作，否则将无法获取电子版采购文件。
4.4采购文件费用发票由招标代理机构出具，平台****公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。
4.5投标人完成费用支付后投标人即报名成功，获得下载采购文件的权限。未在报名截止前支付采购文件费用的投标人无法获得下载采购文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。
4.6 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-****7110；平台将确保下载者的购买信****公司有关工作人员保密；如****公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
4.7投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“**CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-****7110进行咨询。
五、投标文件的制作及递交
投标文件的制作
5.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具；
5.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；
5.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子采购文件，按提示进行电子投标文件的制作；
5.4使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子采购文件。
投标文件的递交
5.5投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）见采购文件。
5.6加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台 (www.****.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台(www.****.cn/）”上传递交；
5.7本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.****.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件解密等。
5.8不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-****7110进行咨询。
5.9 逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。
六、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点
投标截止及开标时间：2024年12月9日上午09时30分（**时间）。
地点：中招联合招标采购平台 (www.****.cn/)远程开标。
七、公告发布媒介:
中招联合招标采购平台、中国招标投标公共服务平台、**招标投标公共服务平台。
八、联系方式:
招 标 人：****
地 址：******市团结大街231号
联 系 人：侯志斌
电 话：0479-****431
招标代理机构：****
地 址：****市**区**东街银联大厦10层
联 系 人：李思琦
电 话：0471-****626
电子邮件：****@163.com
八、投标保证金、标书费汇款地址
开户银行名称：招商银行**巨**支行
帐 户 名：****
账号：471********032****10005
行号：308****36122
****
2024年11月18日
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