**市****公司现面向社会以公开竞价方式对金**棠湾15号楼部分资产进行招租，欢迎有意向的单位或个人积极参与，现将有关事项公告如下：
招租内容
标的1：金**棠湾15号楼101、201室，出租面积276.44平方米。租期3年，租金16.42万元/年，先付后用租金按年度缴纳，租金每3年递增5%，履约保证金4.10万元，免租期不超过一个月，业态要求：超市便利/商业服务。 上述租金均不包括物业费用和水电费用等。关于物业费用、水电费用和能耗费用等，由承租方另****公司签订物业合同，权利、义务以物业合同的约定为准。
二、承租人资格要求
1.具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；
2.具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
3.有所属标的业态行业投资运营经验者优先考虑；
4.国内著名连锁品牌优先考虑。
三、承租人报名须知
信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签约（以承租人报价额为中标价）；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取现场竞价的方式确定承租方及成交价。
意向承租方应当在报名**行现场踏勘，充分了解该房屋的所有状况，一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议，并承担勘察现场的责任和风险。我方对于现有的环境及条件将不增加任何投入。中租后，报名人不得以不完全了解现场情况为理由而向我方提出任何索赔的要求，对此我方不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。
中租人应当在接到中租通知书后30日内与我方按照要求签订合同，否则视为放弃，我方有权重新招租。
四、保证金缴纳
意向承租方需在2024年 11月 26日下午18时前，向我司指定账户缴纳标的相对应保证金。该标的投标保证金为4.10 万元，未及时缴纳保证金，视为放弃报名（自然人须以其本人名义缴纳，****公司账户缴纳）。
户 名：**市****公司
开户行：****银行****分行
账 号：128********700000903
五、保证金处置
1.意向承租方如被确定为承租方，正式租赁合同签订后，其缴纳的信誉保证金转为房租押金或租赁协议履约保证金，具体以协议约定为准；
2.意向承租方如未被确定为承租方，缴纳的各项保证金无息退还。
六、报名方式
符合资格的意向承租方须在本公告期间内到**市**区明珠街道文旅和院26幢9楼**市****公司办公室报送材料。
（一）其中若意向承租方为企业法人的应提供：
1.企业法人营业执照原件；
2.法定代表人身份证原件，授权委托书原件，受托人身份证原件；
3.汇款凭证；
4.租赁报名表。
（二）若意向承租方为自然人的应提供：
1.身份证原件；
2.汇款凭证；
3.租赁报名表。
委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的前述证件材料。以上材料弄虚作假、提供不全的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格，因此给我司造成损失的应负赔偿责任。
七、公告期限
2024年11月18日9时至2024年11月26日18时，待资格审核完毕后，通知现场竞价时间、地点。
八、联系方式
联系人：邓先生
联系电话：188****2168
联系地址：**市**区明珠街道文旅和院26幢9楼**市****公司办公室报送材料。